其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:47 齐智娟 客户经理

  与利率相关
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套住房,现行政策下首套房，一般按基准利率计算.7月7日调整后利率为五年期6.90%,月利率为6.9%/12
  8万5年(60个月)月还款额:
  80000*6.9%/12*(1+6.9%/12)^60/[(1+6.9%/12 )^60-1]=1580.32元
  利息总额:1580.32*60-80000=14819.2
  说明:^60为60次方
  商业用途的贷款,在基准利率基础上一定上浮,一般上浮30%左右
  8万5年(60个月)月还款额:
  80000*6.9%*1.3/12*(1+6.9%*1.3/12)^60/[(1+6.9%*1.3/12 )^60-1]=1659.50元
  利息总额:1659.50*60-80000=19570
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  2018-04-21 00:44 粱俊芳 客户经理

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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  2018-04-21 00:41 连书纳 客户经理

  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
  （2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （3）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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  2018-04-21 00:35 龚崇权 客户经理

  您好，首先您要求10年周期就需要办理抵押贷类业务，无抵押信用贷最长期限为5年，如果您办理抵押贷类业务的话那么银行贷款的基准利率为4.9%，按此计算您的月供额为2111.55元，其他数据如下图，请参考。

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  2018-04-21 00:32 齐方洲 客户经理

  没有什么不脱的地方。就是您在银行贷款央行的征信报告上面会显示您的负债情况，如果这个对您来说不是问题那就没问题了！如果您是无抵押信用贷款，一般是月收入的10倍，您叶可以联系我，我也是做贷款，具体的我可以给您讲解
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  2018-04-21 00:29 赵顺铃 客户经理

  楼上算得不错。但是这个也不是固定的，需要看你在是什么银行申请房屋抵押银行贷款，一般来说四大银行房屋抵押银行贷款利率较低，五年左右利率目前最新理论是7.05%，不是6.9%。6.9%是修正之前的利率了。
  房屋抵押银行贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房屋抵押银行贷款额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  房屋抵押银行贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
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  2018-04-21 00:26 辛国海 客户经理

  在建设银行贷款买了首套住房。贷18万分15年还,月供1605、6元我的年利率是多少?2年后我还了银行多少利息和本金?
  你贷款的年利率为6.9%，2年你共还银行本金14697.03元，利息23891.36元