其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:45 黄皖生 客户经理

  如果购房合同和产权证是你的名字，你父亲是不能用他的公积金贷款。如果要用你父亲的名字贷款，你又可以提取公积金，有一办法可以试试，在房产证上加上你父亲的名字。还要保证你和你父亲加上这套不是第三套住房（说明一下我这里第三套不能贷公积金贷款）
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  2018-04-21 00:42 龚崇栋 客户经理

  如果在婚后你们共同还贷的话那么就算夫妻的共同财产，就算购房合同上就你老公一个人的名字也没关系，如果就算银行贷款和房产证上面有你名字，可是你并没有一起还贷的话，那也不算的。
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  2018-04-21 00:36 齐晓字 客户经理

  不可以，由于公积金贷款的特殊性，必须贷款人名字和房产证是对应的。
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  2018-04-21 00:33 齐晓彬 客户经理

  买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。
  但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
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  2018-04-21 00:30 龚峻梅 客户经理

  合同上只有你的名字，肯定是不能用你女朋友的公积金还款的，因为她取公积金的条件不满足，即不是她本人的房子。但是你加上她的名字就可以了。
  另外，你还可以申请商贷转公积金贷款，利率会低很多。
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  2018-04-21 00:27 窦连池 客户经理

  不能。没有领结婚证，两个人就没有法律意义上的婚姻关系，购房合同上只能写贷款的申请人也就是女方的名字，男方支付的首付只能理解为男方对女方的借款。但是结婚之后，可以在房产证上增加男方的名字。
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  2018-04-21 00:24 黄百煜 客户经理

  婚后一方公积金买房，房产证可以写两个人的名字，但必须购房合同上也写两个人的名字。你这种情况估计是购房合同上没有你的名字，所以房产证上没有。
  另外，贷款没有还清之前也可以房产证加名字，但是非常麻烦，不一定可以办理成功。房屋权属发生变更，由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人，根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。
  再说房子本来是婚后买的，不管有没有名字都属于你们夫妻共同财产，无所谓的。