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  2018-04-21 00:43 齐明松 客户经理

  如果你是等额本息的话，前期还的多为利息，建议早期多还，如果是等额本金的话，后期还的多为以前的利息支出，提前还也没什么意思
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  2018-04-21 00:40 符腾丹 客户经理

  相对而言，等额本金更适合提前还款。
  等额本金和等额本息的区别
  1、等额本金是什么
  等额本金是指贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息就会越来越少借款人起初还款压力较大，但是随 时间的推移每月还款数也越来越少。
  等额本金的优势：借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减。同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限。
  等额本金的不足：前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信;总体利息支出较多。
  2、等额本息是什么
  等额本息即是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  等额本息的优势：由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。同时它便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！
  等额本息的不足：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对来说高一些。对于还款来说压力会较大。
  在等额本息方式中，前期还的房贷，主要是利息部分。而等额本金方式，前期还的房贷，主要是本金部分。在现实中，很多人并不会真正背负长达30年的贷款。更多的时候，随着房产的再出售，很多购房人会提前结清房贷。如果有一天你想提前还房贷了，会遇到什么样的情况呢？这时选择等额本息还款的人就会比较吃亏，因为他的还款结构中，先还的是利息，余下还有大量的本金没还。等额本金方式下，本金已经还掉了大部分，相应要还的贷款已经少了很多。所以，如果条件允许的话，等额本金是一个值得考虑的选择，虽然它可能造成一开始还贷压力较高。
  提前还贷需要注意：
  如果使用的是等额本息还款法，且已进入还款中期（贷款20年，已经还款10年左右），所偿还的更多是本金，能够节省的利息有限，提前还款意义不大。
  如果使用的是等额本金还款法，则要分两种情况看：处在还款初期（3年内）的话，提前还贷是比较划算的，因为月供中利息多于本金；若还款期已过1/4，此后在月供的本金和利息构成中，本金开始多于利息，也不适合提前还款。
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  2018-04-21 00:37 樊扬诗 客户经理

  等额本金与等额本息的区别是什么？相信大家都知道房贷还款方式主要有两种方式：一是等额本息，二是等额本金。虽然它们只有一字之差，其实差别还是很大的。
  等额本金与等额本息的区别：
  1、月供中本金与利息占比不一样
  等额本息：月供中，前期本金占比小、利息占比大，随着时间的推移，本金占比逐渐增大，而利息占比逐渐减小；
  等额本金：月供中，本金占比不变、利息占比逐渐减小。
  2、总利息支出不一样
  相对等额本息来说，采用等额本金方式还款的借款人总利息支出更少。具体情况我们以贷款40万，期限20年，利率4.9%为例：
  若采用等额本息方式还款，总利息支出为228266.29元；若采用等额本金方式还款，总利息支出为196816.67元。
  3、还款压力不同
  相对等额本金来说，采用等额本息还款的借款人，所承担的还款压力要小一些，而使用等额本金方式还款，借款人在前期所承担的还款压力较大，所以如果借款人收入不高，最好选择等额本息还款。
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  2018-04-21 00:34 龚崇栋 客户经理

  解：等额本息还款计算方法
  每月还款额计算公式如下： [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
  其中：(1+月利率)^还款月数 即：(1+月利率)的还款月数次方
  如：月利率为2%，还款期限为2月
  （1+2%）^2 （即：（1+利率）的期数次方）
  房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思
  答：房贷等额本息还款计算公式中此∧符号代表次方的意思
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  2018-04-21 00:28 辛国清 客户经理

  等额本金谁都想。银行是不会那么好的。现在都是等额本息的。象是默认了。再说很多人都不知道是什么意思，所以银行也不会告诉你。如果你想过几年缩短还款年限就选前者。如果你选后者就不要改年限了，不划算了。息都在前面还了。又何必缩短年限呢
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  2018-04-21 00:25 赵飞虎 客户经理

  抱歉，实在看不明白你写的是什么意思。
  不过我估计，你想说的是:信用贷款按照等额本息计算月供是多少。
  一般信用贷款都是每个月还息，到期一次性还本金的还款方式，但是，银行在计算你月供的时候，会把这笔信用贷款按照等额本息计算你的月供，就是这个意思
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  2018-04-21 00:22 连丽萍 客户经理

  1.88分是什么意思