其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:40 赵骥万 客户经理

  首先，银行提供给你的贷款利息主要由几方面来决定：1，您的收入情况，资产情况；2，您的债务情况，有无其他房贷，信用卡，车贷等；3. 想买或近settle的房产情况，需申请估价；4，您的信用情况。5, 您现在的身份：澳洲公民/PR/TR/纯海外人士，所以最后到底您可以贷多少（LVR），利息如何，需要根据个人情况而定。
  当然，几乎每家银行都会推出home loan package，根据自住房和投资房，本息偿付和只还利息，浮动和固定均有不同的标准，且因政策变化也会相应的加息减息。Package中包括的细节就不在这里一一细说了。另举个例，澳洲国民银行NAB，目前自住房浮动利率为5.28%，投资房浮动达5.43%。然而此浮动利率可帮您做Pricing，有1.2%-1.4%左右的折扣。
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  2018-04-21 00:37 赵颖轶 客户经理

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
  若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
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  2018-04-21 00:34 齐斯琴 客户经理

  若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
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  2018-04-21 00:31 齐智富 客户经理

  按揭条件：按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
  一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。我国人住房按揭贷款的年龄限制是：需年满18周岁以上。男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
  据主持人了解，一般情况下，银行为了规避风险，只给五证齐全的项目做按揭手续。本网再次提醒广大购房者，为了保证您的合法权益，请购买五证齐全的商品房，感谢关注
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  2018-04-21 00:25 窦连江 客户经理

  1、下载一个房贷计算器。输入年限，预计贷款金额，利率。推出来月供大概是多少。
  2、用月供反推你可申请的贷款金额。
  3、问清楚银行，按揭贷款需要覆盖月供的情况：比如刚好覆盖月供（5000的收入可以每月还5000），还是需要覆盖月供的两倍（5000的收入可以每月还2500），或者是其他倍数。
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  2018-04-21 00:22 赵顺起 客户经理

  资料齐全的话一般3个工作日，一般来说你要是接到银行的审批电话，(很简单的询问，贷多少钱，多少年，买的什么位置的房，公司座机号码是多少)第二天就可以去过户了
  电话核实有2次的哦，第一次是分行，也就是
  先电话核实提醒下你，然后第二次才是总部的合适电话，具体是多少我不记得了
  交通银行住房贷款需申请人征信良好符合银行规定，根据是一手房还是二手房需要的审批手续如下：
  1、一手房按揭贷款
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  材料受理审批后一般15日内下款。
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  2018-04-21 00:19 米大丽 客户经理

  抵押贷款和按揭贷款一样 也需要收入证明 根据贷款去向决定利息多少