其他回答(共7条)

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  2018-04-21 00:27 黄盛润 客户经理

  只是交了首付，其他的钱你没钱交肯定是要贷款的，开始你们怎么谈的？要搞清楚啊
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  2018-04-21 00:24 赵骏凯 客户经理

  合同有效，定金不能退！只要你签合同了，谁也不能违约！不过你可以制造一些条件，比如，你想贷款买房？这个也不能贷款，最后会退给你钱！或者说这个房子是小产权，将来没有本，律师说不能买，也能退给你！！
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  2018-04-21 00:21 龚家逵 客户经理

  别听他乎悠,你只要公积金连续缴满半年,都可以公积金贷款,对方如果不行,那你就说等两年后再去办贷款,首付交了,合同签了,房子跑不了的
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  2018-04-21 00:18 樊振清 客户经理

  一般正规交易流程：1、交定金，收取定金收据。约定正式合同签署时间。
  2、签署买卖合同，同时交首付。
  3、签署贷款合同，交贷款所需资料。
  4、贷款房款之后开发商到房管局备案。
  5、交房。
  以上都是有法律效力的，根据具体情况再去协商。
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  2018-04-21 00:15 连东英 客户经理

  原则上可以的，可以先审批按揭贷款，通过后再交定金
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  2018-04-21 00:12 黄益汉 客户经理

  一般买房子之前能否购房或者能否贷款都是事先查清楚的。然后才签订购房合同。如果当时已经不具备贷款资格，而开发商也知道这一点，申明可以帮客户搞定贷款的，那么如果最终房贷下不来，定金可以退。如果当时不知道不能贷款，或者隐瞒不能贷款的事实，那么签订购房合同之后，开发商有权扣留定金。如果是第二种情况，只能和开发商协商。
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  2018-04-21 00:06 齐新玉 客户经理

  让买家去银行咨询贷款,对方符合贷款资格的再签合同吧.