其他回答(共7条)

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  2018-04-20 20:49 粱俊芳 客户经理

  先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
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  2018-04-20 20:46 齐景国 客户经理

  商贷6.55%，首套可能有优惠，如85折，9折，首付30%；
  公积金4.5%，二套房首付50%，上浮利率10%，就是4.95%；
  如商贷85折是5.56%；
  从利率上看 公积金划算。
  但如果首付没有那么多，则只能考虑商贷了。
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  2018-04-20 20:43 赵顺起 客户经理

  公积金是职工用于购买自住房，一份公积金只能贷一份款，而且贷款额是有限的，一般不超过30万，当然不能贷二套房了。如果前一套用公积金贷的款已还清，第二次再购房仍可用公积金贷款的形式，以此类推。
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  2018-04-20 20:40 黄真敏 客户经理

  不能 银行能查到公积金数据 但是公积金查不到银行数据 你一套要是商业贷款就好了，二套可以公积金贷 依然算一套房贷款利率。
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  2018-04-20 20:37 齐晓娇 客户经理

  这个要看你公积金还有多少额度。如果你一直在用提取公积金还第一套房，那么你无法在用公积金贷第二套房了。如果还清，你现在公积金账户上有钱了是可以在贷的。
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  2018-04-20 20:31 齐敬磊 客户经理

  1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率！
  2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算。
  
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  2018-04-20 20:28 齐晓娴 客户经理

  你这样的情况可能不能申请住房公积金贷款。主要原因到不是你以前伪造了购房合同和发票提取住房公积金的问题，而是你老公名下有两套房。即使你伪造的资料蒙混过关，公积金贷款认定几套房是以家庭为单位的。目前住房公积金贷款不支持第三套房。