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  2018-04-20 01:15 齐晓峰 客户经理

  贷款公式主要有两种，它们分别叫做： 等额本息贷款计算公式 和 等额本金贷款计算公式。其计算方式难度属于高难。
  

  
  

  • 两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。

  1. 等额本息贷款计算公式:

     每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 × 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] ÷([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)。月利率=年利率/12。还款月数=贷款年限×12

  2. 等额本金贷款计算公式:

     每月还款金额 (简称每月本息) =    （贷款本金÷ 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) × 每月利率。累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数。后期，金额逐渐减少。

  
  

  • 等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

    以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

  • 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

    同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

  
  

  • 等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

  • 等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

    因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

  • 两种贷款的区别。

    虽然等额本金贷款能节省很多利息，但等额本金贷款的“缺点”是它的每期还款金额都不同，而且是前期还款金额较重，后期还款金额较轻。这要求借款人的还款能力要适应这种情况。而对于等额本息贷款来讲却没有这样的“缺点”，它的每期还款金额都相同。借款人可以比较容易地根据自己还款能力，制定贷款方案。但要注意的是，等额本金贷款的每期还款额虽然不等，但它的每期平均还款金额却比等额本息贷款低很多。

  1. 等额本息贷款：每期还款额相同。

  2. 等额本金贷款：每期还款额不同

  
  

  • “本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。

  • “本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

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  2018-04-20 01:12 管爱娟 客户经理

  按你给的条件看,你说的合同项下利率6.912%为上浮后的利率,因为2006年初的央行基准利率没这么高.这样的话只要用这个年利率换算出日利率然后乘上当月天数就行了.
  违约金的约定在不同的银行不同的合同规定都是不一样的,我做的贷款都没有做出违约金的约定,只要提前通知就行了.要算违约金就要看你具体条款怎么规定了.
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  2018-04-20 01:09 龙展航 客户经理

  1 利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
  存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)
  贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。
  还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:
  A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款总金额
  i: 月利率(年利/12)
  n:供款总月数(年×12)
  例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
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  2018-04-20 01:06 龚峻梅 客户经理

  如果是首套房的话利率最多打7折，算它贷款20W，贷6年的话，每个月要还3143.46元，到期总利息为26328.78元。
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  2018-04-20 01:03 连丽艳 客户经理

  1.我觉得4月应还利息你算错了，计算公式有误。4月应还利息=1000000*6.56%/12=5466.67元 算月还款利息，首先把贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)利率（年利率）换算成月利率，那么年利率除以12就行了。而你是换算成了日利率再乘以天数。但是4月明显是小月，不可能有31天。 如果按30天来计算，那么和换算成月利率的计算结果是一致的。所以我觉得你算的4月还款利息是错误的。 2.5月的计算方式和4月一样。 3.6月应还利息=（1000000*6.56%*7/360）+（1000000*6.31%*23/360）=1275.55+4031.39=5306.94元。 补充： 核实了一下，确实每月略有差异，主要在于每月天数不一样。那么你按天数算是对的，但是4月确实只有30天，不该用31天来计算。 追问：   4月计息是31天，（我这银行是每月20结息，3月21到4月20号，算头不算尾，是31天 5月计息和4月不一样，5月计息天数是30天。 如果是这样的话 6月计息=（1000000*6.56%*18/360）+（1000000*6.31%*13/360）=3280+2278.61=5558.61元 7月计息=（1000000*6.31%*16/360）+（1000000*6.00%*14/360）=2804.44+2333.33=5137.78元 8月计息=1000000*6.00%*31/360=5166.67元   我觉得应该是这样的，我对了下8月计息的对账单，不过6-7月的对账单不在我这。。。。。 我就是纠结6-7月基准利率调整计息的问题。。 回答： 会计上的天数是怎麽确定的我不知道，我是按满月（4月1日---4月30日）来计算的，按你说的那样，其实算的不是4月的利息，其中有部分是3月的，应该说成是4月付的利息，这是两个概念。   分段计算可分天数来计算，调息之前的天数按原利率算，调息之后的时间范围按新利率计算，再把两部分利息相加求和就行了。
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  2018-04-20 00:57 黄睿哲 客户经理

  年利率(百分比)=月利率(千分比)*12/10，银行贷款利率基本上以月利率计算，但实际算的时候是按贷款天数。
  利息计算公式如下: 利息=贷款本金*月利率(千分比)*天数/30(注意:因为乘的是贷款实际天数，银行利率又是月利率，每个月30天，所以要除30)
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  2018-04-20 00:54 连传杰 客户经理

  贷款10000元，日利率0.045%利息，12个月后还，请问这个利息公式怎么算，一年后我总共要还多少？