其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:13 连书耀 客户经理

  能做抵押贷款 用你母亲的名义 但有年龄限制 女的低于60 具体的可咨询你所要贷款的公司
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  2018-04-20 01:10 梅金莉 客户经理

  您好，您的情况只能是做二次抵押，由您老公提出贷款申请，然后用贷下来的款先吧前期的房贷还清，然后再由您老公还贷这样房屋的所有权就能做变更了，这类事情个人办理起来会有一些难度，最好是在当地委托专业的代办公司办理，请悉知。
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  2018-04-20 01:07 齐晓彦 客户经理

  你好
  你的这种情况,对你女友是有一定影响的,
  1比如她姑姑贷款没有还完时,你女友不能在贷款.
  2,如果地方规定,一个人只能买一套房子,你女友以后将不能在贷款买房子
  3如果还贷款不及时,不光买房子,别的项贷款也会很难在批给你女友了.
  这个问题前一段电视上刚刚讲过的.
  希望我的回答对你有帮助
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  2018-04-20 01:04 梅金莉 客户经理

  房屋二次抵押贷款的条件：
  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
  3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；
  4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；
  5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；
  6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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  2018-04-20 01:01 连亚玉 客户经理

  很冲动呀！不过也没什么可怕的。一定要冷静处理好
  你的这种情况,对你女友是有一定影响的,
  如她姑姑贷款没有还完时,你女友在贷款会受一定限制.如果姑姑不还款，会减低你女友信用度；
  在买房子的时候属于二次贷款，贷款额受限。有些地方还不允许二次房贷；
  如果还贷款不及时,银行会通知你还款，如果不能还贷，银行会用刚买的房子抵押给银行，相信姑姑就算在没信用，也不希望不还贷，房子最终由银行处理吧；
  用你女友的名字贷款，那房票是谁的名字呢？如果是你女友的？那房子在法律上属于你女友，那就更不用害怕了，姑姑不还款，你可以处理房子的。
  不过都是帮自己家人，不要想的那么坏，以上是万般无奈的情况下才会出现的问题。
  请告诉你朋友，善有善报的，看得出你朋友是乐意助人的人，但做人要有诚信的最起码的。你如果觉得姑姑还贷有延迟现象，你也暗示一下姑姑不还贷真正损失的是姑姑，毕竟首付是姑姑交的吧，不还贷没了房子....其实不说姑姑也知道这点的，所以，既然事情已经发生了，请不要因此有心理压力，冷静下来，其实人生中很多难事或意想不到的事都要我们去面对，善待他人，积极去解决困难，踏踏实实，这样，相信生活一定会充满阳光！
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  2018-04-20 00:58 樊扬诗 客户经理

  可以办理，只要满足房屋二次抵押贷款和合理的贷款用途的要求即可。
  房屋二次抵押贷款资料：
  1、身份证；
  2、户口本；
  3、婚姻证明；
  4、收入证明；
  5、银行流水；
  6、已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同；
  7、半年的银行流水；
  8、居住证明；
  9、水电气发票。
  按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和长期二次抵押贷款。
  房屋二次抵押贷款流程：
  1、经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
  2、担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。
  提交材料：
  1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；；
  2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》；
  3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
  4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的抵押合同；
  5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的委托担保合同及反担保合同。
  注意事项：
  1、不具备个人申请条件
  个人资质问题如果你想申请房屋抵押贷款，那就需要有良好的个人资质。这需要你有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。
  贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。
  2、抵押房产不合规定
  不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。
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  2018-04-20 00:52 龙小语 客户经理

  贷款房多久了