其他回答(共7条)

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  2018-04-20 01:01 米大丽 客户经理

  当然可以的。
  

  一、从法律上讲，房产证上是父母的名字，房子的所有权人就是父母，与儿子儿媳毫无关系；

  二、实际住的是儿媳，儿子，从法律上讲，其实就是父母决定让儿子、儿媳无偿地居住；

  三、父母在儿媳，儿子不知情的情况下能拿这套房产做抵押贷款吗？当然可以！

  从法律上讲，即使是对外出租的房子，所有权人（父母）也是可以设定抵押的。而且，所有权人也不必事先通知承租者。不过，法律也有规定，买卖不破租赁，况且是抵押（即使房子出售了，原租赁协议继续有效）。

  当然，从家庭和睦角度出发，既然是父子，抵押出去时，最好能事先跟儿子媳妇说一声，这样才像一家人嘛。但从法律角度看，这是不需要的。换句话说，即使父母抵押前不跟儿子媳妇讲，也没啥可指责的。

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  2018-04-20 00:58 符翩翩 客户经理

  只给了首付拿房产证？？
  1。这个问题如果是期房一定不可能。。因为期房给了首付必须要做按揭的！！房产证只有钱还清了才能在银行里拿到，（银行会给你一个他项权证的）
  2。如果是二手房，基本上不可能，如果非要说可能的话，那要下面的条件，房主本人在你给了首付的前提条件下，直接就给你出件（直接过户给你名下让你拿到房产证）在这个时候这个房子名字变成楼主本人的，楼主可以拿这个房产证和土地证去银行做抵押贷款！！
  3。不过我想搞明白楼主为什么不做按揭呢。其还款都是一样的，而且年限还能贷长一点，利率也没有现房抵押高。。
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  2018-04-20 00:55 齐显影 客户经理

  可以拿到产权证啊,不过是直接到银行了，做抵押,什么时间房子的贷款还完了,就可以拿
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  2018-04-20 00:52 车广伟 客户经理

  其实房子的抵押贷款是没有方不方便的，都可以做，你结婚了，想把爱人的名子加上去只要拿房产证去房管局做下产权变更就可以，房子有抵押不影响买卖的，你的房子只有在结清贷款才能拿到房产证，没有别的办法。
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  2018-04-20 00:46 赖鹏举 客户经理

  如果你的房子不是贷款买的是可以在当地做抵押贷款的。如果是按揭贷款买的就做不了抵押贷款！
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  2018-04-20 00:43 齐智娟 客户经理

  没有办法做抵押贷款，可以考虑找开发商再作按揭！
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  2018-04-20 00:40 辛培乐 客户经理

  可以贷款，如果房照没超过半年可以做全款后按揭（利率低），也可做抵押（利率高一点），按揭的基准利率5年以上是6.8，比较低，过户、缴税之后就等下房证，一般是在一个星期左右就下来房证，跟据地区不同时间也不同，其实也没什么危险，但是要在交款当天过户，这样就可以了