其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:54 赖鹏举 客户经理

  银率网专家建议，如果是通过中介机构购买的房产并办理的贷款业务，要向中介施压，让他去催银行放款，本身购房者已经交了相关服务费用，中介有义务和责任帮助客户去催放款，并且中介结构也会同银行有着深度的合作关系，银行也会优先考虑把紧张的额度优先放给这些合作机构的客户。
  同时也要与面签银行的信贷经理做好沟通，说明你的实际困难，让他再去同行里协商，帮你把放款优先级排到前面，以银行内的办理方式，额度再紧也会有预留，把预留的额度留给特别着急的贷款客户，即使房贷暂时没有额度，也会从其他贷款中分配额度，或者等待每月有还款的存量贷款额度来作为新额度放款。
  如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉。直接去此笔贷款的审批行里面找领导面谈，这也需要卖方共同前往，这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款，但要把握住尺度。
  最后，如果以上方式都无法解决，只能先办理一些中介机构推出的垫资产品，有中介机构先垫上贷款额度给业主，但这种方式是需要一定费用的，目前市场上一般是贷款额度2%-3%，但这个费用也可以同中介沟通，看迟迟不放款是否有代办机构的原因，费用是否能打折或者减免，如果不想支付相关费用，那只有一个字等。银行已审批的贷款是肯定能放的，只是时间问题。
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  2018-04-20 00:51 赵风蕊 客户经理

  公务员吗
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  2018-04-20 00:45 车广东 客户经理

  最好不欠，要欠款最多欠三个月，以后银行会电话催付。只要欠款就会上银行信用征信系统（就是俗话说的黑名单），对你以后贷款、办公司等事情都有很大影响，影响期是五年。
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  2018-04-20 00:42 齐晓娜 客户经理

  银行申请贷款,利息低，但是审核相对严格。
  银行贷款需要准备的资料：
  夫妻双方身份证；
  户口本/外地人需暂住证和户口本；
  结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
  收入证明；
  学历证；
  银行流水；
  其他房产；
  所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  大额存单等；
  如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  银行贷款分为抵押贷款和无抵押信用贷款，
  信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
  其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
  贷款需要准备的条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细。
  2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
  4、没有不良信贷记录。
  贷款需要准备的资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
  例如：个人工薪贷
  工薪贷款需要准备的资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保卡（有提供）；
  7、公积金卡（有提供）。
  要按时还款，不要造成逾期，
  首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
  其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
  第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
  第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
  第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
  温馨提示：
  贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
  逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
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  2018-04-20 00:39 齐斯琴 客户经理

  一般都这样的。。。我结婚什么也是我和男朋友自己赚的。。现在买的车也是。。目前还差个房子。。。不过为什么都是你给他还，他自己没毕业吗？没收入吗？不会挣钱么！你们都还没结婚呢！这样会形成习惯的。
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  2018-04-20 00:36 龚子鸣 客户经理

  假的，银行自己的烂账都催不过来 哪有时间管小贷公司的帐
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  2018-04-20 00:33 贾黎黎 客户经理

  貌似这样多催催银行，你找开发商也没用，因为是银行给你放款，不是开发商，再加上最近国家政策控制的比较严格，住房贷款确实比较不好办！！你先到银行去咨询下，有事的话还可以问我！