北京按揭的房子可以抵押贷款吗

北京按揭的房子可以抵押贷款吗
黄盛润 来自: 移动端 2018-04-20 00:28

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2018-04-20 00:49最佳答案

按揭的房子是已经在银行做抵押了,是不可以再抵押贷款的了。
不过近几年房产的价格升值很快,而且很多人以前20万买的房子现在已经升值为30万或者40万,银行推出一个可以加按揭转按揭的服务,可以让你从银行里面多贷一些款出来。
假设你原来房价是20万是在建设银行贷款10万,现在房价是30万,你现在还欠银行5万按揭款,你可以到建行申请加按揭,现在最多可以贷7成就是21万减去你欠银行的5万,就是银行还可以给你16万,有的也只能贷5成,根据房产的具体情况而定。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-20 00:52 龚子鸣 客户经理

    可以做个人无抵押银行贷款,你的房子在河北就要找河北的银行做贷款,在北京做不了。若想贷款5万很简单,做个人无抵押银行贷款。速度快。有疑问电话联系。
  • 2018-04-20 00:46 粱俊芳 客户经理

    不可以。 很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能; 如果是北京的房产,则可以做二次抵押。 综上,只有北京的房产才可以做二次抵押
  • 2018-04-20 00:43 黄真敏 客户经理

    您再向银行贷款20万是以目前名下的正在还按揭的这套房的话不可以贷款。因为本套住宅属于已抵押状态,您不拥有完全产权。如果是打算再次使用商业按揭形式购买住宅可以,只要房子使用年限不超过20的都可以10年按揭但是本次按揭利率会调高,是当下7.004%的基准利率再上调10%-30%不等,具体看您想要申请按揭的银行现行贷款政策及是否有优惠。
  • 2018-04-20 00:40 龚峻梅 客户经理

    你好:我是恒昌国际投资担保北京有限公司,从事房产抵押贷款多年,有丰富的经验,北京市的房产均可做贷款,申请便捷,放款速度款。贷款可随借随还,按天计息。
    你做贷款的话主要看你的信用,财力,还款能力,抵押物状态。你可以问问银行,如果不行,可联系我帮你解决问题。
  • 2018-04-20 00:37 赖鹏华 客户经理

    个人抵押贷款,一般需有符合我行规定的房产进行抵押申请;
    我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。
  • 2018-04-20 00:34 辛培军 客户经理

    1、 车房抵押、质押:解决短期资金周转问题,只需要提供身份证、房产证或车的手续。
    2、 普通按揭贷款:按揭付款,多家银行中总能有一家适合您。客户利益最大化。
    3、 公积金贷款:可办理多种公积金贷款。
    4、 抵押消费贷款:用您或者您亲戚朋友的房产做抵押做贷款,用于购房、购车、装修、留学等。
    5、 补按揭贷款:当您全款购房不超过半年又急需用钱时,我们可以通过补按揭贷款融资,给您解决燃眉之急。
    6、 转按揭贷款:当您所购房屋的业主还有贷款没有还清的时候,通过转按揭可以轻松解决有欠款不能买卖的问题。
    月息百分之三,当时下款
    北京:139
    联系:1128
    电话:8446
  • 2018-04-20 00:31 黄盛杨 客户经理

    房子二次抵押贷款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的银行以现有的评估值进行贷款申请,只要新的银行批贷,确保贷款一定能放,再和原来的银行解押出结清证明就好了。所得款可以循环使用30年。 北京泽元信德投资公司专门从事抵押,质押,按揭,垫资等服务,收费低,满足不同的融资需求,个性化解决方案,专业贷款顾问。 一、无抵押、无担保,当天下款。 二、房屋抵押贷款(用房产作为抵押物向银行申贷!商品房、成本价房、底商、别墅) 三、车、房质押贷款(用全款、分期购买的房屋或车辆作为抵押物向公司借款,当天放款!单方面出面、父母的房子都可以做) 四、房产加(转)按揭贷款(现有房产已做按揭,他行抵押中的房产均可办理,可再次向银行申贷,分期房可以垫资!)。 五、垫资服务(转按。加按、车贷等)。。 六、二手房商业贷款(购买二手房向银行申贷,88年以后房产均可办理)。 七、承兑汇票(支票兑换) 八、中小企业融资贷款(为中小企业提供各种渠道融资服务) 九、公积金贷款(使用公积金贷款买房)前期无任何费用,融资成功后收费

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