其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:52 符翩翩 客户经理

  要带户口本,身份证,合同
  个人贷款（Personal loans）
  [编辑本段]个人贷款概述
  个人贷款，又称零售贷款业务是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
  中国个人贷款现在已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。
  在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。
  [编辑本段]个人贷款种类
  一、个人住房贷款
  1、个人住房商业性贷款
  个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  2、个人住房公积金贷款
  个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
  3、个人住房组合贷款
  凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
  二、个人汽车消费贷款
  三、个人耐用消费品贷款
  四、个人消费贷款
  五、个人小额信用贷款
  [编辑本段]个人贷款程序
  1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；
  2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；
  3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；
  4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；
  5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
  [编辑本段]个人贷款对象及条件
  一、贷款对象
  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
  2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
  4、同意以所购房产作为借款抵押。
  二、同时具备下列条件
  1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
  2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
  5、愿意履行贷款合同的全部条款；
  6、银行规定的其他条件。
  三、需出具及提供的资料
  1、居民身份证原件及复印件；
  2、房屋认购书原件及复印件；
  3、首期房款的缴纳原件及复印件；
  4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
  [编辑本段]个人贷款的偿还方式
  1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；
  2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。
  [编辑本段]个人委托贷款
  个人委托贷款是指由委托人提供资金，受托人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放的贷款。银行开办个人委托贷款业务，只负责代为发放、监督使用并协助收回，不承担任何形式的贷款风险。
  适用对象：
  委托人须与银行签订个人委托贷款协议、所提供的委托贷款资金来源须清楚合法并具有支配权、委托人须为具有中国国籍和完全民事行为能力的自然人；借款人须由委托人确定、在中国境内有固定的居所、当地常住户口和完全民事行为能力、有固定职业和稳定的收入、具有较强的还款能力的自然人和信用良好、年检合格、符合委托人和银行其他条件的企事业法人、其他经济组织、个体工商户，目前借款人暂定为自然人。
  中国人个贷款的公司在深圳首先开始试点经营，现在在全国各地涌现出了发展的萌芽，有北京宜信汇才，深圳市信安投资咨询有限公司（又称“信安易贷”），中安信业，汇丰银行，渣打银行也都在争抢这一份蛋糕。
• 

  2018-04-20 00:49 齐敦益 客户经理

  建行装修贷款申请条件有：

  1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力；

  2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；

  3、有固定住所；

  4、有稳定的工作和收入；

  5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；

  6、在建行开有活期储蓄存款账户；

  7、能够提供建行认可的担保；

  8、建行要求满足的其他条件。

  建设银行装修贷款的申请材料：

  （一）有效身份证件的原件和复印件；

  （二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；

  （三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；

  （四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；

  （五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。
• 

  2018-04-20 00:46 桑青青 客户经理

  可以用手机办理贷款吗？
• 

  2018-04-20 00:40 龙宣霖 客户经理

  如果你是通过官网申请的，一般几分钟后都有结果了。
  官网或者官方APP申请还是靠谱的。
  贷款咨询，可以找丛贷金融。
• 

  2018-04-20 00:37 龙川凤 客户经理

  建行办理个人贷款要条件：
  一、是否有固定的收入
  贷款申请人的条件审核，第一点是个人是否有着稳定的收入，主要通过个人工资明细表呈现，个人进行贷款申请时，需向银行提交最近6个月的工资明细表，如果收入稳定，贷款申请的第一个条件满足，在其它条件满足下将予以贷款的申请。
  二、是否年满18岁到50岁
  向中国建设银行申请贷款人必须满足年龄18~50岁的条件，确保个人能够在65岁之前将贷款全部还清，不满18周岁，超过50周岁的个人，一般本行不对其进行贷款的审核通过。
  三、是否有担保和抵押
  除购房贷款外，个人向中国建设银行申请贷款，需要有担保和抵押，有担保人和相应财产的抵押物，同时满足其它的贷款申请条件，建行将予以低押款的申请。
  四、是否有个人信用不良记录
  最后一个条件为个人信用的审核，贷款申请人以往如果出现不良个人信用度，贷款的申请相对困难，没有不良信用记录的个人，一般贷款的申请在满足以上条件之后可顺利通过。
• 

  2018-04-20 00:34 辛培剐 客户经理

  你是准备申请公积金贷款买房吗。是的话，需要你公积金账户处于缴存状态，申请公积金贷款前连续缴纳满6个月。
  凭购房合同，付款票据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到你公积金管理中心递交公积金贷款申请。
• 

  2018-04-20 00:31 赵飞行 客户经理

  到建设银行贷款即可希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢