其他回答(共6条)

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  2018-04-20 00:38 齐晓娇 客户经理

  现在很多银行给公司贷款时候，分成好多种。一般都需要30%的保证金。不注入就贷款的话，那叫信用贷款。一般我知道的话，除了特别大的国有企业，银行不敢轻易提供信用贷款。但是不排除现在许多做的好的股份制银行，在政策允许、风险可控的情况下，给企业提供。你可以一家一家去问问。
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  2018-04-20 00:32 车广东 客户经理

  借款企业的名称和贷款方（一般为银行）的名称直接填写。依据后面是法律依据，比如合同法、担保法等
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  2018-04-20 00:29 齐新玉 客户经理

  有效，因为写了流动资金80万元。另外，签署合同后还要发放贷款，以实际发放为准
  请采纳答案，支持我一下。
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  2018-04-20 00:26 连亚玉 客户经理

  房地产项目自有资金如何确认，自有资金不足30%那以股东个人名义借款再投入公司 就可以的。银行贷款的流程：
  一、建立信贷关系。
  要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：
  ①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
  ②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。
  ③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
  ④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
  ⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
  ⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。
  信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》
  二、提出贷款申请。
  已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
  三、贷款审查.
  贷款审查的主要内容有：
  ① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。
  ②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
  ③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
  ④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。
  ⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。
  四、签定借款合同.
  借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。
  借款合同应具备下列条款：
  ①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
  借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。
  五、发放银行贷款.
  企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。
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  2018-04-20 00:23 赵风莲 客户经理

  <申办程序>
  1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求
  的相关资料。
  2、贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信
  用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调
  查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
  3、签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就
  借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关
  各方签署合同。
  4、落实担保。借款人与银行签定借款合同后，需落实第三
  方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵
  押物保险、质物交存银行等手续。
  5、贷款获取。借款人办妥银行发放贷款前的有关手续，借
  款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途
  支用贷款。
  <名词解释>中期流动资金贷款
  流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节
  性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷
  款。流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流
  动资金贷款和中期流动资金贷款。其中，中期流动资金贷款
  是指期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用于企业正常
  生产经营中经常占用资金需要的贷款。
  <申请资料>
  1、信贷业务申请书；
  2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证（卡）、授权
  书等；
  3、企业生产经营活动及产供销的基本情况；经有权机构审
  计或核准的近三年和最近一期的财务报表和报告；
  4、借款人还款资金来源证明，包括销售合同、资金计划
  等；
  5、借款人内部授权证明；担保资料，包括保证人的证明文
  件、财务资料、担保的承诺文件、抵（质）押物清单及权属
  证明；
  6、银行需要的其他资料。
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  有不明白的，可以HI我。
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  2018-04-20 00:20 黄相森 客户经理

  流动资金借款合同一般是银行类的格式合同，你说的“支付条款”可能是指借款人的提款时间，一般合同会约定第一笔和最后一笔的时间。这样就可以了。