其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:40 齐晓强 客户经理

  但没用我的公积金，房产证上也是他的名字，现在我想买一套期房，请问能算只要你买的是改善型的住房，还可以按第一套房申请公积金贷款的 即使是买第
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  2018-04-20 00:34 龙宣霖 客户经理

  对这个没有限制，只是在贷款方面就有涉及到第几套房贷问题了。只要自己有钱可以购买多套房屋，当然也可以办理多个房产证。
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  2018-04-20 00:31 符翩翩 客户经理

  您好！
  只要您有购房合同，是可以进行贷款的，房产证需要等到贷款还清了以后才能拿到。
  望采纳
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  2018-04-20 00:28 符耀精 客户经理

  产权不可分割，不可以贷款
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  2018-04-20 00:25 章要在 客户经理

  可以
  但是最好准备全款的
  现在部分银行对本身有贷款的
  已经停止放贷的
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  2018-04-20 00:22 车巧怡 客户经理

  贷款没有还清的房子不能买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖：
  1、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
  3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
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  2018-04-20 00:19 齐智国 客户经理

  一、只要你名下有住房，无论你贷款不贷款全部算作2套房，换句话说你只要你名下无房产证，买房就是一套房，也实现现在各城市主要执行标准。
  二、按贷款，只要贷款买过房，以后无论还清没还清，都不在享受一套房优惠。