其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:38 黄盛沛 客户经理

  贷款金额29万元
  贷款期限3年
  贷款年利率15.996%
  等额本息还款
  总还款
  =每月还款ⅹ月数
  =10195x36
  =367020元
  总利息
  =总还款-贷款金额
  =367020-290000
  =77020元
  每月还款10195元
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  2018-04-20 00:35 齐明松 客户经理

  您好，
  （1）等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。
  等额还款法每月还款额的计算公式如下：
  其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
  每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
  （2）等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。
  等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
  其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
  每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
  若您在我行办理贷款，还款方式的选择，其实取决于您的实际情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
  若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线” 。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-20 00:32 龚小花 客户经理

  以下是按照你提供的利息5.4%贷款30年，贷20万和30万分别计算的数据：
  1，贷款30万，贷款期限，240个月。年利率5.4%，等额本息每月还款2046.75元。
  
  2，贷款30万，贷款期限，360个月。年利率5.4%，等额本息每月还款1906.08元。
  
  当然还有等额本金还款法，每月还款一样多，但我们通常使用以上的等额本息还款方式，每月递减，但前期还款压力偏大。
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  2018-04-20 00:29 黄盛权 客户经理

  房贷年利率8.46%，贷款29万，按等额本息计算，贷款十五年月还款2848.95元
  五年后全部还清需要401114.43元！
  按等额本息计算，贷款二十年月还款2509.35元！
  五年后全部还清需要405992.61元！
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  2018-04-20 00:26 章要在 客户经理

  您好，帮您算了一下，等额本息：110万，贷30年，每月还款6053.14元；等额本金：110万，贷30年，首月还款7839.64元，每月逐渐递减！
  A 等额本息还款法：
  定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
  其计算公式如下：
  月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
  B 等额本金还款法：
  定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
  其计算公式如下：
  每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
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  2018-04-20 00:20 辛培刚 客户经理

  按4.9%计算:
  1、等额本息还款法 　
  每月还款 1937.15 元
  本金+利息总计 464917.05 元
  总利息 168917.05 元
  2、等额本金还款法
  1月还款 2442.00
  2月还款 2436.96
  本金+利息总计 441644.33 元
  总利息 145644.33 元
  3、等额本金还款法合算，尤其是准备提前还款。
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  2018-04-20 00:17 辛培剐 客户经理

  你好 如果不计较你的还款压力 那么肯定是等额本金还款法合适 如果计较还款压力 那么等额本息还款法比较适合您（等额本息法 虽然总体利息高于等额本金法 但是等额本金还款法 还款是逐月递减的 最开始还款的额度可能稍高一些 压力会大些 而等额本息法每月还款的数额是相同的 相对压力小些）
  如果您没有其他不良还款记录 又是首次购房 资信情况良好 那么现在还是可以享受7折按揭利率的 以7折利率4.158% 贷款29万 贷款10年 等额本息还款计算 每月还款2958.21(元)
  希望可以帮到您 !
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