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  2018-04-20 00:31 符胜忠 客户经理

  北京地区的银行近期再次全面上调首套房贷利率，较基准利率上浮5%-10%已成为主流。对此，房地产界人士表示，最近出现的基准上浮将是北京按揭贷款历史最严格的政策。从调控的趋势看，预计信贷的收紧趋势延续周期内，房地产降温也将持续。

  在5月份首套房贷利率上调至基准利率之后，最近，北京地区的银行再次全面上调首套房贷利率。昨天，北京青年报记者从市场了解到，目前北京地区工、农、中、建四大国有银行的首套房贷最低利率已经全部在基准利率基础上上浮5%，此外，广发、民生等股份制银行的首套房贷利率更是上调至基准利率的1.1倍。

  多家股份制银行首套房贷利率上浮10%

  工行和建行两家大行的北京分行均表示，从9月14日起，首套个人房贷执行利率调整为原则上不得低于基准利率的1.05倍。中行和北京银行也表示，目前北京地区首套房贷的最低利率为基准利率上浮5%。

  以客户身份咨询农行某支行贷款专员，也得到同样的信息。同时，民生、广发等多家股份制银行的首套房贷利率上浮幅度更高，均在基准利率基础上上浮10%。

  众多银行中，只有招行北京分行表示，目前还是基准，但预计月底前将由最低执行基准利率调整为上浮5%。

  还有中介公司工作人员表示，目前已明确接到通知，利率最低上浮5%的银行有10家，还有5家银行最低上浮10%。

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  2018-04-20 00:28 米大丽 客户经理

  房贷利率是央行定的标准利率，是全国统一的，不管哪家银行利率是一样的。但是每家银行在标准利率上打折还是上浮，打多少折和上浮百分之多少每家银行不一定一样，因此你贷款时最好多谈几家货比三家。
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  2018-04-20 00:25 齐明杰 客户经理

  房贷利率今本利率是6.15%（5年以上）；
  如果按照政策可以打折；最低打7折。
  是否上浮由银行和客户商量。
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  2018-04-20 00:19 黄益溢 客户经理

  银行房贷利率上浮对贷款购房者有影响，不买房或全款买房则无影响。如果是准备贷款购房者，银行房贷利率上浮，则意味着买房成本增大。
  如果是已购房者，银行房贷利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。但如果是央行基准利率上调，则意味你也需要多支付一笔利息了。
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  2018-04-20 00:16 齐晓岚 客户经理

  朋友，这个不好说了，你应该到邮政问一下或是等邮政的人回答一下吧，2012年基准利率涨了三次，相应的你的贷款利率也要涨，这个不好直接说你那利率涨了多少钱，因为不能确定当时邮政在基准利率上浮动多少给你的！
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  2018-04-20 00:13 车广伟 客户经理

  几家国有大行广州地区首套房贷利率将从今日（8月12日）起上调，其中首套房贷利率统一上浮至基准利率的1.05倍，二套房贷利率上浮10%—15%不等。
  名称 首套 二套 执行日期
  农业银行 上浮5% 上浮 15% 0812执行
  中国银行 上浮5% 上浮 10% 0812执行
  建设银行 上浮5% 上浮 15% 0812执行
  交通银行 上浮5% 上浮 10% 0812执行
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  2018-04-20 00:10 米塞林 客户经理

  小弟不才，有一个办法，
  就是多存50块钱，等银行扣完还款，查一查银行卡明细，
  就知道以后还多少钱了！
  （银行是系统自动扣款，不会错的）