其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:29 连佩忠 客户经理

  我贷款买房是需要这两个证明的
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  2018-04-20 00:26 黄生龙 客户经理

  个人信用贷款最快当天放款，你需要多少
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  2018-04-20 00:23 龙层花 客户经理

  贷款买房不一定需要本地的收入证明，但是贷款买房是要提供还房贷流水，收入证明是证明你的工作稳定，有稳定收入。

  买房注意事项：

  1. 买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好；

  2. 买房前试验隔音情况，否则会很痛苦；

  3. 不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹；

  4. 买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力；

  5. 窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军；

  6. 窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了；

  7. 窗户最好是推拉式，在中间关的，密封性好；

  8. 注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场；

  9. 不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情；

  10. 卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦；

  11. 要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会；

  12. 家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面；

  13. 如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人；

  14. 房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已；

  15. 厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋；

  16. 千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了；

  17. 家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要；

  18. 装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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  2018-04-20 00:20 齐旭明 客户经理

  可以找贷款公司做贷款，一般是你自己直接联系贷款公司的话只要支付贷款金额的一个点。如果你是通过别人间接通过贷款公司贷款的话可能要收两个点。如果你确定你的资信不够办下贷款，那么当然你可以跟贷款经理说帮忙办贷款需要什么资料才能一定办得下来。

  交完首付，如果银行贷款办不下来怎么办：

  1. 银行按揭贷款买房是目前商品房买卖最主要的交易方式，但是由于买方个人因素的影响，并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房，必须得综合分析个人情况，比如个人信用，个人实际经济情况，长远还款能力等等，规避在买房过程中可能会出现的意外情况。

  2. 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。

  3. “虽说法律有规定，因第三方原因造成房屋买卖合同不能履行的，通过诉讼依法可要回缴纳的首付款，但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。
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  2018-04-20 00:17 边厚敏 客户经理

  提供营业执照就可以了，买房贷款也需要看新房还是二手房，具体可以和购买房子的售楼处联系，问一下具体的政策，一般问题不大！
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  2018-04-20 00:14 齐景娥 客户经理

  不需要你负责。我老公买房子贷款。也像单位开个工资收入证明。现在已经不再哪里上班了。没事的哈。希望可以帮助你
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  2018-04-20 00:11 黄盛松 客户经理

  看情况你买的是一手房 可以找贷款公司做贷款 一般是你自己直接联系贷款公司的话只要支付贷款金额的一个点 如果你是通过别人间接通过贷款公司贷款的话可能要收两个点。如果你确定你的资信不够办下贷款，那么当然你可以跟贷款经理说帮忙办贷款需要什么资料才能一定办得下来，事后好处是少不了的因为游戏规则就是如此。（以上说的是在上海的情况，但是我想别的地方也可以举一反三的，你问下售楼处为人比较好的业务员差不多对上了就可以了）。