其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:27 齐昆明 客户经理

  若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
  注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
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  2018-04-20 00:21 龚峻梅 客户经理

  一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房，只是二套房首付为四成，且贷款利率上浮10%。
  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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  2018-04-20 00:18 米国超 客户经理

  可以的，方法如下：
  第一套房子要是在全款的情况下可以办理抵押贷款，比如你要买的房子总价值为100万那么你需要用你之前的房子贷款30万出来做首付购买，其余70万作为银行贷款就可以了。
  抵押贷款需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、交到银行审核就可以了。
  办理购房贷款需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、交到开发商合作银行就可以了
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  2018-04-20 00:15 辛培刚 客户经理

  公积金贷款和银行贷款都是全国联网的，而且可以互相查询，你用了一次商业贷款，在哪都能查到信贷记录的。
  所以你贷款肯定是二套房贷，不管是银行按揭还是公积金贷款，都是首付5-6成，利率1.1倍。
  房管局方面，由于西安的房管局无权查询榆林的房屋信息，你可以按照首套房买，享受契税优惠。
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  2018-04-20 00:12 车广伟 客户经理

  购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。
  你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的，
  购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。
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  2018-04-20 00:09 齐智善 客户经理

  在公积金贷款还没还清的情况下，如果再买一套房，可以申请商业贷款。但由于是二套房，各家银行分别对首付比例都有要求。此外，大部分商业银行贷款利率均为基准利率，根据客户资质的不同，二套房贷款利率大多会有不同程度的上浮。
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  2018-04-20 00:06 龚家跃 客户经理

  是二套房。这个规定银行拥有解释权，你可以选择不从银行贷款。