其他回答(共7条)

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  2018-04-19 22:18 龚宁静 客户经理

  按目前较多执行的按揭贷款利率上浮10%计算的话,利率7.755%.20年还50万本金,月供为4100多元,按银行一般规定,收入应不低于还款额的2倍,现在你知道你们的收入证明该总和多少了吗?
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  2018-04-19 22:15 连亚玉 客户经理

  一般需要还款能力在贷款的一倍以上，不然银行没办法证明你有还款能力，也就贷不了款。
  像你说的贷款50万，分20年还，月供3272.22(元)，大概夫妻两个人总额达到6500也就差不多了，不过总额越大越好，证明你有能力还款，也就比较好贷款了。
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  2018-04-19 22:12 米国连 客户经理

  按揭买房子，贷款20万元分10年还清，，按基准贷款利率6.55%测算,等额本息法还款,每月要还款金额是2276.05元,10年共计还利息73126.11元.
  
  你可以打开建行首页找到理财计算器,输入贷款金额\年限\还款方式及利率后自己测算一下.
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  2018-04-19 22:09 窦连池 客户经理

  房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
  一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
  一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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  2018-04-19 22:06 龚峰景 客户经理

  六十万房子首付30万贷款30万一个月还多少钱
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  2018-04-19 22:03 连会有 客户经理

  五年期利率6.14%（年利率），按照目前首套房最优惠利率85折计算，等额本息还款方式，贷款43万元，10年月供4606.99元，累计利息122,838.25元；20年月供2,890.09元 ，累计利息263,621.26元。
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  2018-04-19 21:57 龚富贵 客户经理

  首付九万，贷款21万，商代10年月供2217，15年1649，20年1374，