其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:25 龚峰毅 客户经理

  住房公积金贷款只能用于购买商品房，您说的商住两用的是不能用公积金贷款的。您只能考虑商贷或者居住证之类的了。
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  2018-04-19 21:22 赵骏凯 客户经理

  商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。
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  2018-04-19 21:19 赵顺西 客户经理

  商住两用房办理抵押贷款的额度相对来说比纯个人住房贷款的额度要低一些，其贷款的额度一般为6成左右的。
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  2018-04-19 21:16 米增奇 客户经理

  您好！在厦门购买商住两用的酒店式公寓是不能使用公积金贷款的，只能商贷，这也是购买商住两用房与普通住宅的差别之一。一般情况下，可以办理公积金贷款的房源如下，新建普通住房：开发商已办妥销售和贷款相关手续的、并且主体结构已封顶的普通商品住房，包括联排别墅（屋）和酒店式公寓；二手房：具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房。
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  2018-04-19 21:10 龚宇飞 客户经理

  《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  《条例》规定职工购买自住住房时可以申请公积金贷款，由于商住两用房带有商用性质，各地公积金中心一般不会审批商住两用房贷款。
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  2018-04-19 21:07 梅金莉 客户经理

  商住两用房可以用公积金贷款，申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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  2018-04-19 21:04 赖鹏博 客户经理

  商住两用的房子不能申请公积金贷款
  公积金贷款目前主要针对民宅，商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款，
  用途是商业的不能用