其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:06 齐斯琴 客户经理

  不行。
  以下房子可以申请公积金贷款：
  ①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
  ②现住房 (即房改购买产权)；
  ③二手房 (上市交易的存量房)；
  ④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；
  ⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
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  2018-04-19 18:03 齐晓怡 客户经理

  不能，公积金贷款发放规定的第三条规定（购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议），此定义是必须符合并提供符合法律规定的合同，而小产权房是指的农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以是不符合第三项规定的，不能用公积金贷款
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  2018-04-19 18:00 龚小芝 客户经理

  小产权房是不能用公积金贷款的，
  小产权房没有房产证，是不允许买卖的。
  在法律上小产权房是不承认的，所以不能用公积金贷款。
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  2018-04-19 17:57 齐春敏 客户经理

  小产权和使用权的房子都不能用住房公积金贷款买，所以你现在要买小产权的，那和住房公积金没有什么联系了。
  另外，可以用商业贷款，但是你买之前这个房子不是你的，你现在要买的房子应该不能做为抵押工具。如果你亲戚在这里有房产等可以用他们的担保贷款买房。
  警告：小产权的最好别买，现在国家政策还不稳定，不知道将来怎么处理，你如果买了可能会吃亏将来。因为到最后还是国家最大，你现在签什么都没有法律效力到时候。
  可以考虑使用权的房子，就是那种单位的公房，只要和产权单位签好合同办好法律公证就行了。
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  2018-04-19 17:51 樊振清 客户经理

  您好
  很高兴为您解答，希望您能满意
  购买小产权房子不能用公积金贷款。
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
  其贷款的条件是：
  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
  借款人同意办理住房抵押登记和保险;
  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
  同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  望采纳，谢谢
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  2018-04-19 17:48 齐新玉 客户经理

  德州的小产权房子用公积金贷款要办什么手续
  小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金，一般都会需要以下资料：
  1．需要户口本　
  2．身份证　
  3．收入证明（贷款银行提供的制式范本）　
  4．工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章　
  5．学历证书　
  6．首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）
  7．无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）
  8．如是非本地户口需要临时居住证或暂住证
  以上就是关于购买小产权房子是否能用公积金贷款以及购买小产权房子如何用公积金贷款的介绍了，如今就算没有足够的钱也可以买房，不仅可以贷款买房，还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度，一般是根据房屋的总价占一定的比例，首付越低，申请额度就越高。
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  2018-04-19 17:45 齐晓庆 客户经理

  购买小产权房子不能用公积金贷款。但各地政策不同，建议咨询当地的公积金管理中心。
  1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  2.公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。