其他回答(共7条)

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  2018-04-19 16:00 辛国爱 客户经理

  共同购房是可以使用儿子道公积金贷款，但是不知道你为什么要共同购房，你自己单独买岂不更好？！而且共同购房会占掉二个购房指标。
  另外我当初就是因为照顾老妈的想法，把房产证写了老妈的名字，造成后来的许多麻烦，现在刚刚过到我的名下，用了大约一年的时间，跑了N多部门开了N多证明，而且现在还有家里人住着我的房子不走，想租出去都不行。
  慎重！
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  2018-04-19 15:57 齐晓字 客户经理

  根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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  2018-04-19 15:54 齐显影 客户经理

  可以，

  详细原因：

  1. 如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）；

  2. 这个时候，贷款额是两人两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）；

  3. 房产证上，也是两个人共同的名字；

  4. 买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。（公司和个人共同买房的，不能用公积金贷款）；

  5. 有个问题本人要注意，就是共有的份额你们要协商好，可以各自份额不同，也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。
     

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  2018-04-19 15:48 连东英 客户经理

  1、可以申请住房公积金贷款，前提是连续正常缴纳住房公积金满半年以上；
  2、如果房产证署名母子两人，可以申请共同贷款，以提高贷款额度。
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  2018-04-19 15:45 赵骥万 客户经理

  二手房叫抵押贷款 ，不是按揭 ，。银行还是要看房子的建筑年代 ，和房屋质量 ，不管谁卖给谁的 ，母子间买卖可以贷款的 。
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  2018-04-19 15:42 连丽红 客户经理

  可以贷款，跟户口没有关系，只要你的公积金申请贷款通过，就可以贷款， 这种贷款也是建立在该房的抵押状态，按正常买房办理就行！其实既然是你母亲的房子，办理赠予后，你再给她钱，会省一笔买卖费用的！
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  2018-04-19 15:39 齐明杰 客户经理

  可以的。
  公积金条例没有规定母子之间不能使用贷款，而且公积金贷款与户口是否在一个本子上没有关系。