其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 15:43 龚子龙 客户经理

  住房公积金可以买房，前提是你已缴纳公积金超过一年。
  单身可以买
  贷款根据你的公积金 额度不同 贷款额也会不一样
  比如缴纳个人500元 贷款额度就是最高70万
  具体的手续忘了
  打本地公积金电话很容易查到
• 

  2018-04-19 15:40 贾黎黎 客户经理

  这是必须的，需要本人携带户口本、身份证到户籍所在地的民政局办理的，买房贷款的话不论是单身还是离异、丧偶都需要单身证明，结婚则需要结婚证！
• 

  2018-04-19 15:37 龙山红 客户经理

  就目前的买房形式来看,单身买房和婚后买房的优惠政策都是一样的。单身贷款买房需要的材料和已婚贷款买房不一样。单身购房的首付比例都是一样的,有的城市还是按照房款的30%作为首付,但是有的城市可以做到20%了。
  一、按揭贷款手续:
  1、首先,到银行了解相关情况
  2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款
  3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度
  4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险
  5、办理产权抵押登记和公证
  6、较后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  二、公积金贷款手续:
  1、借款申请人咨询
  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
  2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
  3、借款申请人等待电话通知
  贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
  4、借款申请人在相关合同上签字
  借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
  5、银行放款
  借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  6、按月还款
  借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
  单身购房首付多少
  贷款额是多少?办理新房贷款时,首付款项是按照购买的市场价作为参考的,贷款额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。
  一套房首付计算公式:首付额=总房款-客户贷款额。
  贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%),贷款买房首付房价较低为20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款。
  一套房首付比例不是固定不变的,各地一套房首付比例也不一样,按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。
  了解了单身购房需要的一些手续以后,也明白了单身贷款买房每个城市不一样,政策也有所不同的。单身贷款买房首付比例也是不低于20%的。如果是单身买房子,建议可以看一些小户型的公寓产品。
• 

  2018-04-19 15:34 齐晓平 客户经理

  只要你连续缴纳公积金超过一年，就可以使用公积金贷款买房。单身当然可以贷款，而且还属于婚前个人财产。
  公积金贷款额度不以你缴纳多少而定，只要有公积金就能享受公积金贷款利率的待遇，一般最多能贷40万。（成都是这样的）
  用公积金贷款，需要身份证、户口本、公积金缴存证明，收入证明、单身证明（公证处办理），大概就这么多。具体看你当地贷款银行需要什么。
• 

  2018-04-19 15:28 赵顺铃 客户经理

  很可能你们的还款年限不同，比如你们的合同中都是约定20年还清贷款吗？
• 

  2018-04-19 15:25 齐晓娇 客户经理

  买房贷款是并不需要单身证明的，在已婚的情况下贷款才需要出示夫妻双方身份证，而单身是不需要提供单身证明，因为国家也没提供开具单身证明的办事处。
• 

  2018-04-19 15:22 连丽红 客户经理

  只有一个区别
  单身贷款买房子房产证写着一个人名字
  夫妻贷款买房是写着2个人名字
  贷款上是单人贷款额度小 夫妻贷款能贷款多点