其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 15:19 龙展航 客户经理

  外地户口和北京本市户口不论全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点：
  1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
  2：有北京合法有效的暂住证；
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。
  以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。
• 

  2018-04-19 15:16 黄登盛 客户经理

  一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“
  是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。
  二：外地人在北京买房条件——简要概括：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;　
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;　
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
• 

  2018-04-19 15:13 符翠红 客户经理

  在北京买房如果是第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是第二套房是以房子总价的六成做为首付。

  
  

  买第一套房需要以下条件：

  
  

  1. 要有北京户口。申报摇号。

     
     

  2. 所谓第一套房就是名下没有任何房产，如果结婚则在夫妻名下没有任何房产，这时买房子都属于第一套房。

     
     

  外地人在北京买房需要满足以下几点。

  
  

  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  二：有北京合法有效的暂住证;
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  四：身份证、结婚证和户口本。
  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  

• 

  2018-04-19 15:10 边友康 客户经理

  需要满足以下几点。
  一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  二：有北京合法有效的暂住证;
  三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  四：身份证、结婚证和户口本。
  五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  上述外地人在北京买房条件转载自网上信息。仅供北京买房人当做参考只用，具体细节请咨询有关部门
• 

  2018-04-19 15:07 齐昆明 客户经理

  一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
  1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
  2、公积金帐号需连续缴存12月以上
  二：外地人在北京买房需满足以下条件：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
• 

  2018-04-19 15:04 齐新玉 客户经理

  一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件：
  1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号；
  2、公积金帐号需连续缴存12月以上.
  二：外地人在北京买房需满足以下条件：
  1：在北京连续满五年纳税证明(指个搜索人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
  2：有北京合法有效的暂住证;
  3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
  4：身份证、结婚证和户口本。
  5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
  6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
• 

  2018-04-19 15:01 符胜忠 客户经理

  外地户口能在北京贷款买房的。
  1、但是需要注意的是，要连续5年（含）以上在本市缴纳过个人所得税。从申请年的上一年开始，往前的连续5年，每年至少一次缴纳过个人所得税，而且缴纳的年份不能中断，补缴视为无效。
  2、要连续5年（含）以上在本市缴纳过社会保险的。从申请月的上一个月开始计算，往前推算60个月连续缴纳养老保险，并且不能断月。如过有断月，补缴后视为有效。
  3、据了解，这个主要是考虑到一些工作人员在换工作期间，出现社保的暂时“断档”情况。因而纳税是按年算的，社保是按月计算的，但二者都须满足连续缴纳的条件。
  二、贷款买房条件是什么？
  想要在北京贷款买房，必须符合以下条件：
  1、在北京连续不断的满五年纳税证明。（指个人所得税）或者在北京有连续满五年的社会保险证明；
  2、有北京合法的且有效的暂住证；
  3、购房人在北京之前没有房屋，如果购房人已经结婚，那么要求夫妻双方在北京都没有房屋；
  4、需要提供购房者身份证、结婚证和户口本。
  5、如果在北京以外的其他的地方贷款买过一套房，而且符合以上条件，那么在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，也包括百分之六十，并且贷款利率会上浮百分之十。
  6、虽然集体户口没有以上的限制，但是集体户口现在不被视为北京户口，所以购房者必须找一个单位来接收购房人的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才可以在京买房。
  以上内容就是外地户口能在北京贷款买房吗？贷款买房条件是什么。在北京贷款买房的条件固然严格和苛刻，这主要的原因就是北京是资源的聚集地，大量外来人口，使得北京的房地产资源非常的紧缺，如果大家是外地户口的话，有打算在北京购房欲望，可以提前关注购房条件，满足条件便购房。