其他回答(共7条)

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  2018-04-19 13:41 管爱娟 客户经理

  现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年期公积金贷款利率4.45%,月利率为4.45%/12
  17万5年(60个月), 月还款额:
  170000*4.45%/12*(1+4.45%/12)^60/[(1+4.45%/12)^60-1]=3165.45元
  说明:^60为60次方
  使用公积金购二套房，不会增加利率。因为公积金贷款如果在没有还清前一次贷款，是不能再贷的，如果已还清，再使用公积金贷款，按首套房的利率计算。
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  2018-04-19 13:38 黄皖疆 客户经理

  贷款原则：认贷不认房
  1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；
  2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。
  2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
  二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心 官网查询或拨打公积金服务热线12329查询。
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  2018-04-19 13:35 车巧怡 客户经理

  到目前为止，我国公积金贷款利率依然按照原来的公积金贷款利率执行，并没有发生变化。二套房贷款利率在首套房贷款利率的基础上有10%的上幅。首套房公积金贷款利率如下：1、五年以下，含五年的，公积金贷款利率为2.75%；2、五年以上不含五年的，公积金贷款利率为3.25%。
  公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。
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  2018-04-19 13:32 连保军 客户经理

  算是二套房，只要你买过房产就算是二套房，公积金贷款利率一般在4.5%左右，可能每个城市会有差别
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  2018-04-19 13:29 连书纳 客户经理

  你的利率上浮了1.1倍，一般是二套房贷款，银行利率就会上浮，这个是政策了，没有什么好改变的。
  初步推定，购房人首套房是商业贷款，二套房是公积金贷款。总体来说，这样贷款买房是最划算的。
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  2018-04-19 13:26 齐景岳 客户经理

  你好：
  一套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上6.55%）或者优惠利率（8-95折）；
  一套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）；
  二套房的商业贷款利率为基本贷款利率（5年以上6.55%）上浮10%；
  二套房的公积金贷款利率为基本公积金贷款利率（5年以上4.5%）上浮10%；
  另外一套房的首付和二套房的首付不一样；一套房为20%-30%；二套房为60%。
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  2018-04-19 13:20 粱俊芳 客户经理

  2017济南住房公积金贷款利率是多少？
  目前，住房公积金贷款5年（含）以下的年利率为2.75%，5年以上的贷款年利率为3.25%(二套房公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍)。贷款期限内如遇人民银行调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。
  望采纳！！