其他回答(共7条)

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  2018-04-19 08:23 黎琼锋 客户经理

  房产证有吗？房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。
  房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
  房屋抵押贷款手续：
  （1）房产证、土地使用证书
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
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  2018-04-19 08:20 齐智娟 客户经理

  您好，这个需要看是先贷款买房，还是先买房后贷款。如果是先贷款，则房产证增加姓名，视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人，对于银行的债权的实现还是有一定影响的。
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  2018-04-19 08:17 黄盈椿 客户经理

  以前贷款买房的房产证上就比全款房产证上多几个字和公章，（按揭贷款的时间日期）
  现在已近联网了，都不写了，拿出来谁都不知道有没有贷款，只有查了以后才知道，当然根据地方的不同也有区别！
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  2018-04-19 08:14 连书耀 客户经理

  不在同一家银行不可以吗？在投资担保公司抵押贷款风险有多大？回答：
  那也是不行的，因为你得上房管局办理正式的抵押登记，但是您原来在房管局的抵押还没解除是不能办理抵押的，您既然没还完按揭就有房产证，你的房产证附记上肯定有备注，您得还完款后，换新证才能继续到银行抵押，不管哪个银行都是一样的。
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  2018-04-19 08:11 齐晓彤 客户经理

  老太太没有必要买房，还用你的房产证抵押贷款，应该和你老婆好好商量商量。
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  2018-04-19 08:05 齐春春 客户经理

  你现在的购房合同已经是在开发商处改名的合同吗？如果是你可以找开发商原来指定的按揭银行咨询一下做合同抵押贷款；如果不是，那你只能等卖方的房产证出来再跟他一起去国土局过户（这种情况你的风险很大，钱付清了，证不是你的，有纠纷时扯皮多）
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  2018-04-19 08:02 齐春敏 客户经理

  现在要买的房子三证齐全吗？如果都有，可以公积金贷款，没有，没门