其他回答(共7条)

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  2018-04-19 07:29 黄盛洁 客户经理

  像你这样的情况，做银行的现在只能做消费类型的贷款了，买车、装修房子、买大件家具家电、旅游等等。或者做第三方抵押，你找个符合条件的公司，他们借款拿你房子做抵押，这种得是熟悉的人之间，这样额度能做高些，消费类型的少的。还有就是做他证那种的民贷了，利息也有和银行差不多的。手续简单，放款快。
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  2018-04-19 07:26 龚家跃 客户经理

  办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。用父母的房子做抵押，那办理出来的是商业贷款，在专业点叫高额贷款，不是住房贷款，利率比较高。
  如果是在想买房子，首付款又不够，那么父母同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是父母而不是本人，一般银行会要求告知办理贷款的意图，比如买房子。需要评估父母的房子，需要的贷款要求和要贷款准备的一样。办理完贷款后在交首付，之后办理公积金贷款。这个之前最要紧先做的是，要知道呢到底能否公积金贷款，能带多少钱。
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  2018-04-19 07:23 车巧怡 客户经理

  你自己直接贷款不就行了，老人的房子你干嘛要拿去抵押贷款，再说他们年纪大了，他们的房子抵押贷款贷的少，也带的时间短，一般只能贷十年。再说，二手房也是可以申请贷款的，难道你不知道吗
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  2018-04-19 07:20 辛培剐 客户经理

  其实房子的抵押贷款是没有方不方便的，都可以做，你结婚了，想把爱人的名子加上去只要拿房产证去房管局做下产权变更就可以，房子有抵押不影响买卖的，你的房子只有在结清贷款才能拿到房产证，没有别的办法。
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  2018-04-19 07:14 辛培军 客户经理

  公积金贷款是用于买房的贷款。。。。知道你是想要利率低，把成本压到最低。
  你可以用你父亲的房子做抵押贷款。需要注意的几点：房龄，你父母的年龄，父母和你们的征信，你的收入流水，贷多长时间你考虑好，预计用多少钱。得把用钱的时间规划好，目前各家银行批贷和放款都有问题。如果自己有公司做贷款的话相对好很多。目前银行的利率都不同程度上浮，每年年初贷款情况会好很多。
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  2018-04-19 07:11 龚少英 客户经理

  第一套房子 买的时候是全款 就不算 你的意思应该是买过房子后 又拿这个房子抵押贷款去做别的 那银行征信记录应该就显示为消费贷款而不是住房贷款 再买房 在银行征信记录里体现是第一次因购房办理贷款 可以算作第一套房贷款
  你也可以带身份证到附近的银行网点查一下自己的征信记录，就可以明确了，不过现在一般网点好像不给查了因为人民银行统一收费了，理论上人民银行应该提供查询，但是那帮人的办事态度不敢恭维，不保证能给你查询。
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  2018-04-19 07:08 齐春敏 客户经理

  只要不用你的名义去贷款，就可以。可以用你信得过的人（亲朋）拿你父母房子做抵押贷款。