其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 04:14 齐晓峰 客户经理

  肯定用公积金贷款最合适。但是，公积金要连续缴纳一年才能贷款。
• 

  2018-04-19 04:11 米国超 客户经理

  1 不做抵押贷款，买第二套直接按揭贷款买酒可以了，首付需要6成。
  2 找一个专门做抵押贷款，一般的房产中介都做这项业务，可以贷款房屋评估价的60%，然后自己补点钱买新房。
  这样首先需要保证你现在拥有的这套房子没有贷款，如果有需要还清后才能做抵押贷款。
  3 如果你有房产证的这套房子是全款买的，并且没有过5年。你可以申请二手房贷款，不是抵押贷款，就相当于这套房子是贷款买的，可以贷出来房屋购买价个的70%。然后你就可以全款买新房了。 这个贷款不怎么好做的，找当地专业的问问吧。
  和哪家银行没有什么特别大的关系，一般银行都做按揭贷款和抵押贷款的。
  抵押贷款和我说的二手房贷款都需要做一次评估。
• 

  2018-04-19 04:08 龚小花 客户经理

  当然不可以,房子抵押货款的流程不是这样的.如果在银行贷款,是不和程序的.如果是像其它人货款,出了问题你要负责任的.
  不知你怎么想的,卖二手房也不能这样啊.房产证要尽快收因来才好.
• 

  2018-04-19 04:05 龚安静 客户经理

  可以，拿到房产证办理抵押贷款。
  你何不用贷款买这个房子呢，按揭贷款利率一般有优惠，你要抵押贷款的话利率上浮，不合适
• 

  2018-04-19 03:59 车巧怡 客户经理

  第一套房子贷款还清了吗？还清了的话还属于首套房，可以贷房子评估价的70%。如果没还清的话，只能贷房子评估价的60%。看你买什么样的房子，多大的，评估价多少！贷款不能超过60万
• 

  2018-04-19 03:56 梅金莉 客户经理

  如果原房主是银行按揭贷款的话，就可以办理房产证。一般像这种情况，房管局不可能没有备案，房子交付使用的时候，房产证就已经办好了，同时办理一个它项权证，因为欠着贷款，银行方面压着它项权证，等贷款还请的时候，银行会将它项权证和还款证明给房主，房主只需拿上这些资料去房管局换回房产证即可。但是替房主还贷款的风险还是很大的。
• 

  2018-04-19 03:53 齐晓娇 客户经理

  你好
  能啊，谁说不能呢？有自己的房产证作抵押还不能贷款银行那是傻瓜一个，不是这个城市的户口如果你没有房产证的话一般很难贷款，但是如果有本市的人给你做担保也可以贷款，何况由自己的房子作抵押，兄弟能贷款，但是最好不要贷款啊，利息有的还的，