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  2018-04-19 01:17 辛国爱 客户经理

  异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-19 01:14 赵骏凯 客户经理

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2018-04-19 01:11 赵风蕊 客户经理

  军人是可以贷款的，手续也很简单如果未婚：需要提供军官证或士兵证，需要单位开具的未婚证明和收入证明就可以了如果已婚：需要提供你自己的军官证或士兵证，单位开具的收入证明，结婚证，还需要你爱人的身份证、户口本、收入证明。
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  2018-04-19 01:08 龚小艳 客户经理

  军人贷款买房需要注意的问题：
  军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
  《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 购房地人民政府规定执行，贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。
  现役军人贷款买房流程：
  (1)需要贷款人去银行填写申请表，并需通过信贷员初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》；
  (2)需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所；
  (3)再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用；
  (4)到银行货台采购房子稳妥，并一次性交齐房子稳妥费用；
  (5)银行对告贷申请人的资信资料进行复审；
  (6)批阅通往后，由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。
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  2018-04-19 01:05 连书纳 客户经理

  军人跟普通人一样，也要走以下流程：
  异地购房贷款条件
  外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。根据规定有限购令的城市外地户口买房需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明才可以买房的。如果是非限购城市，外地户口异地买房只需要提供买卖夫妻双方身份证、户口本(户口外地提供户籍证明)，结婚证(单身提供单身证明);买方另外提供经济收入证明，近三个月工资明细，一寸照片(买方夫妻双方各一张)等资料。
  异地贷款需满足以下一定的条件：
  一、有合法的身份；
  二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  四、有所购（建造、大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、大修）住房的首付款；
  五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  六、贷款行规定的其他条件。
  借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：
  一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；
  二、借款人偿还能力证明材料；
  三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
  四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
  七、借款行规定的其他文件和资料。
  异地购房贷款流程
  异地买房可以办理贷款！如果商品房，开发商会全程协助办理！如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元，自己去方便的银行咨询办理手续。
  异地购房贷款流程
  借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款。银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
  异地购房贷款借款人需具备的条件
  个人住房异地购房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：
  (一)有不低于银行规定比例的首付款；
  (二)在银行开立存款账户；
  (三)有购买住房的合同或协议；
  (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；
  (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力；
  (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  (七)银行规定的其他条件。
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  2018-04-19 01:02 龙小语 客户经理

  军人贷款买房的规定：
  （一）军人贷款买房的适用人群
  现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
  （二）军人贷款买房的申请条件
  1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
  2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
  （三）军人贷款额度和年限
  军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
  
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  2018-04-19 00:59 车巧怡 客户经理

  先买房再贷款，可以用公积金贷款！提前准备军人的工资证明！