其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:08 车广伟 客户经理

  你能否用公积金贷款买房，要看你是否连续缴存12个月，有无欠缴停缴。能贷多少要看你的家庭收入，月还款额不能超过家庭收入的50%，还有你当地公积金贷款的上限。能买多大的房子要看你当地的房价了。
  楼上说的有问题，在北京公积金最高贷款额为80万；评定的信用等级为AA级的能贷到92万元,信用评级能到AAA级 的能贷到104万。对你买房的面积没有限制，如果总房价太高，公积金不够还可以选择组合贷款（公积金贷款+商业贷款）。
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  2018-04-19 01:05 樊成钢 客户经理

  如果现在公积金贷款买房子‍，要看你具体在哪个城市，买多大的房，一般而言是房子低于90平方，首付20%，90平米以上的，首付30%。
  职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
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  2018-04-19 00:59 齐晗希 客户经理

  东莞的首付一般三成，如果你是一套房的话。公积金交够半年后可用公积金贷款。月供多少，要看你的房多大，多少钱一平方 。
  百度有一个房贷计算器的，你可以用。
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  2018-04-19 00:56 黄真敏 客户经理

  首套房都可以公积金贷款吧，一般90平以下的房子，首付比例只需2成，面积超过90平，可能需要3成首付。
  如果首套房用的是公积金贷款，并已经结清贷款，购买二套房时，如果人均居住面积低于当地的平均水平，可以用公积金贷款买二套房，首付比例为30%，如果超过当地人均居住面积，买二套房则不能用公积金贷款。
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  2018-04-19 00:53 管火金 客户经理

  用谁的公积金贷款，房产证上就得是谁的名字。一般情况下，公积金贷款只能在首套房的情况下才给予贷款，这个就要看你之前的房子是什么性质的，商品房还是经济实用房，是多大面积的。在我所在的城市，只要不是商品房都可以给予你贷款的，并且按首套房的利率计算。如果是经济适用房，但超过120㎡，按2套房，首付最低5成最高贷5成的标准执行
  另外，公积金贷款年限是主贷人的退休年龄减去目前年龄
  具体 你可以打114或12580查询当地公积金管理中心的咨询电话，每个地区是有些差别的，而且这里面的政策是经常都在变
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  2018-04-19 00:50 齐春敏 客户经理

  您好，我是无锡这边二手房置业顾问，小李 贷款首付的话是按评估价来算的，您是想要买哪边的房子、多大面积的？公积金贷的额度与您买的子面积有关的。
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  2018-04-19 00:47 齐晓娇 客户经理

  房子多大面积，房子的面积*评估价格*70%就是商业贷款的额度，剩下的税费和其他加一起就是首付。公积金是房子的面积*评估价格*80%，其他一样