其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:07 黄益汉 客户经理

  假定按揭100万，利率算9折
  按揭一月6072，总还款218.592万，
  商业贷款年利率6.12 总283.6万
  买房子按揭最实用，因为还款压力小，
  
  信用卡分期利息也低，但是时间短，还款压力很大，比如你刷个100万，分期1年每个月就得还差不多10万，而贷款100万，每个月可能只要还6000，差别是很大的
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  2018-04-19 01:04 龚小英 客户经理

  公积金按揭贷款最划算，其次是商业贷款。至于信用卡分期是最不划算的。
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  2018-04-19 00:58 赵风茹 客户经理

  目前上海地区尚不实施商业贷款转公积金贷款的业务，但是只要你以成年那么是可以通过商业贷款的方式来进行买房的
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  2018-04-19 00:55 龚小花 客户经理

  中国建设银行商业贷款按揭买房，房产证正副本都要抵押。

  
  

  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。

  贷款手续：

  1. 首先，到银行了解相关情况；

  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

  3. 然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

  4. 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

  5. 办理产权抵押登记和公证；

  6. 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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  2018-04-19 00:52 赵顺铃 客户经理

  不要费心了，必须找与开发商合作的银行贷款，属于霸王条款，但没办法。
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  2018-04-19 00:49 赵颖轶 客户经理

  同样的问题，我是刚工作公积金没钱，现在了解到的情况应该是不允许的。
  但首次买房商业贷款利息可以打七折的，算下来的话大概每月增加100多元。
  建议如何看上个好房子准备自己住的，还是要早些出手。
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  2018-04-19 00:46 粱俊芳 客户经理

  方式一，加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。 如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行最高增按款项为25-8=17万。 PS：虽然所有银行都有此项加按业务，但实际是名存实亡，只有个别真正有此业务。 方式二、申请提前还款（1到6个月，找找关系10个工作日），偿还所欠款项，重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款，可做垫资业务，即某按揭公司，或担保公司，帮你偿还贷款（要收入垫资费用），然后再向银行贷款。0