其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:06 龚子龙 客户经理

  一、交通银行房屋抵押贷款概述
  交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。
  二、交通银行个人循环贷款基本规定
  1、产品定义
  客户提供银行认可的抵押物（如房产）或质押物（如存单），银行给予客户在一定期限内可循环使用的授信额度，客户在需要用款时，可通过柜面发放，也可随时通过网上银行和电话银行电子渠道自助发放。
  2、产品特色
  （1）借款自由 省时省力
  轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧；
  （2）手续简便 自在享受
  只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机；
  （3）使用灵活 自由把握
  可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。
  3、贷款对象
  具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人，能提供银行认可的抵/质押物。
  4、授信额度
  抵押额度最高不超过抵押物价值的70%，质押额度最高不超过质押物价值的90%。
  5、授信期限
  额度期限最长3年，额度到期前还可申请延期。
  6、贷款期限
  单笔贷款期限最长1年。
  三、交通银行个人循环贷款申请材料
  （1）个人授信额度申请表；
  （2）借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；
  （3）借款人及配偶的稳定经济收入证明；
  （4）抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等；
  （5）银行要求的其他材料。
  四、交通银行个人循环贷款办理指南
  （1）提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
  （2）额度审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
  （3）额度签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人、担保人签订合同，办理抵押登记等手续。
  （4）贷款发放：向银行申请柜面放款，或通过网银、电话银行自助放款。
  产考资料
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  2018-04-19 01:03 连书纳 客户经理

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-04-19 01:00 连伟杰 客户经理

  一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。
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  2018-04-19 00:57 米国连 客户经理

  交通银行房屋按揭贷款申请资料要提供：
  1、申请人和配偶以及参与还款的同户直系亲属的身份证；
  2、收入、资产等的证明材料；
  3、借款申请书；
  4、商品房预售或出售合同；
  5、房价30％或以上资金的付款或落实证明；
  6、房产商的销售许可证或房地产权证复印件等。
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  2018-04-19 00:51 边友康 客户经理

  其他条件还要看你的贷款方式是什么了！企业贷款的方式也有几种，不知道你是属于哪一种啊！ 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料 根据你贷款用途不同贷款的方式也是不一样的！你可以到易贷中国官方网站上详细了解一下相关的贷款知识，你也可以在线提交一份贷款申请，看看你的条件资质是否与相关机构相匹配，点击在线申请链接： 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点： （1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 （2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 （3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 举报贷款骗子，化身贷款正义使者！打造网络贷款绿色申请通道！ 地址：
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  2018-04-19 00:48 黎皇兴 客户经理

  传统装修贷款是需要借款人办理抵押的，贷款利率一般是在基准利率的基础上上浮20%，但具体办理流程是什么?借款人需要准备哪些资料呢?
  据了解，借款人在申请交行个人装修贷款的时候，需要准备这些资料：个人贷款申请表；借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；拟装修房产的房地产权证；房屋装修合同或装修计划书、装修购物清单；借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；抵押、质押证明文件；银行要求的其他资料。
  办理流程为：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表——银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人——借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续——银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款
  另外，个人装修贷款额度不超过所装修房产交易价格或评估价值的20%;贷款期限最长为5年。
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  2018-04-19 00:45 龙小语 客户经理

  要看是什么贷款了。如果按揭贷款的话。所有银行偶是差不多的。从办贷款到放款一般都是2个月左右。