其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:46 齐晓强 客户经理

  你以前没有使用过公积金的会还是可以按照首套的标准来给你计算的，当然如果是纯公积金肯定没有问题，但是要是商业贷款和公积金一起贷，也就是组合贷款的话要看你贷款所在银行的规定了。建议尽量使用纯公积金贷款，首付比例一般是30%，利率按照公积金的利率来计算，比商业贷款低。
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  2018-04-19 00:43 齐景国 客户经理

  下次用公积金算百分之三十 只要下次公积金贷款额度不超过百分之七十
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  2018-04-19 00:40 龚巧丽 客户经理

  这个要看当地的房贷政策了，是认房不认贷，还是认房认贷，如果是认房认贷，那就不能申请公积金贷款了。如果是认贷不认房那就算首套，至于首付和利率要看当地的政策。
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  2018-04-19 00:37 樊振生 客户经理

  呵呵很明显楼上两位不太懂。
  标准答案；
  可以，算首套房，公积金贷款首付百分之三十！理由；因为你的一套房是全额付款，正所谓二套房贷款审批不是国家机构，国家机构判断是否二套房是缴税的时候查的（也就是说你要交二套房的税）审批机构是银行，这点很重要，因为银行查不到你的房管局档案，只能从‘中国人民银行’征信库查出你是否在所有银行带过款，你遗忘没贷，所以是栓首套房算的，即是你的前一套房贷过款，这次你用公积金贷款还算手套房贷，这是国家政策而非地方政策，全国通用，呵呵只是你过户得时候缴税必须得算二次购房了！
  希望我的回答能帮得到你！
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  2018-04-19 00:34 黄益江 客户经理

  应用公积金贷款要要看你的购房面积比如你购买90平米以下的首套住房夫妻两边如一人公积金满六个月可以贷款30万夫妻两边都知足前提可以贷款50万。如购买90平米以上的首套房只能按照公积金账户余额的10倍来贷款。不管一小我或夫妻两边首付比例都要在百分之三十 查看原帖>>
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  2018-04-19 00:31 连书纳 客户经理

  住建部发布了新政,调整了公积金贷款的首付比例。调整后,首套房公积金贷款最低首付统一为20%。而此前,公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。
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  2018-04-19 00:28 米大丽 客户经理

  商贷和公积金不冲突，二套用纯公积金贷款依然算首套房，首付百分之二十。但最高只能贷款40万余下的要加到首付款里面....