其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:38 梅金荣 客户经理

  结婚还是单身跟办理贷款的时间没关系，主要还是看办理的银行。正常情况审核是在2——3天，如果资料都齐全，那审核就会通过，接下去就是查您名下有没有房，然后签合同，大概需要一周左右。之后就是过户然后放款。近段时间，中资银行放款较慢，如果想速度快办理的话不是很推荐。有问题可继续提问或者私信我。
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  2018-04-19 00:35 龚小花 客户经理

  必须出示单身证明和离婚证明
  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  贷款行规定的其他条件。
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  2018-04-19 00:32 龚小艳 客户经理

  公积金贷款额度看个人缴存情况的。
  办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。
  商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
  公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
  法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
  *注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）
  目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。
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  2018-04-19 00:29 龚子鸣 客户经理

  1、办理离婚登记领取离婚证后，就可以开单身证明了。
  2、办理购房贷款的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明（就是结婚证、离婚证、单身证明）、银行流水、收入证明。
  3、正常情况审核是在2——3天，如果资料都齐全，那审核就会通过，接下去就是查您名下有没有房，然后签合同，大概需要一周左右。
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  2018-04-19 00:26 赵风萍 客户经理

  你要做抵押贷款的需要：
  1、 抵押贷款：借款人以银行认可的本人或第三人合法拥有的房产作为抵押物向银行申请的特定消费用途或借款人自有企业经营用途的贷款。
  2、 消费贷款所需材料：
  1） 身份证件（身份证、军官证件、户口簿、
  暂住证等）；
  2） 配偶身份证件（身份证、军官证件、户口
  簿、暂住证等）
  3）婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书，须注明财产分割情况）；
  4）收入证明（银行指定格式）；
  5）所在单位出具营业执照副本复印件加盖公章；
  6）房屋产权证；
  7）个人金融资产证明（个人银行流水、股票、基金等）；
  8）贷款用途证明或合同。
  3、经营贷款所需材料：
  1）身份证件（身份证、军官证件、户口簿、
  暂住证等）；
  2） 配偶身份证件（身份证、军官证件、户口
  簿、暂住证等）
  3）婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书，须注明财产分割情况）；
  4）公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程等；
  5）个人流水和公司流水；
  6）房屋产权证；
  7）公司主要销售合同
  8）贷款用途证明或合同
  4、贷款期限、金额：
  贷款期限：1年－30年
  贷款金额：最高为抵押物评估总值的80%
  5、贷款流程：资料初审－评估－银行面签－批贷－办理抵押登记－银行放款
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  2018-04-19 00:23 连东英 客户经理

  可以出示，出示后可当单身证明用并且贷款金额会有一定的提高的！
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  2018-04-19 00:17 龚子龙 客户经理

  办理银行贷款需要的资料如下: 身份证、户口本、婚姻证明(如结婚证、离婚证、单身证明、离婚未再婚证明)银行流水、产权证、国土证。