其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:34 齐方梅 客户经理

  当时贷款的时候是用两套房子分别贷款还是捆绑到一起的啊？是哪个银行呢？之前有个客户是拿三套房子捆绑在一起做的贷款，那个银行要求把所有贷款结清后才能解押，所以这个需要看贷款方式和银行，是在北京么？能说下具体情况么？3733
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  2018-04-19 00:31 齐晓威 客户经理

  若通过招行申请贷款，只有身份证是无法办理贷款的，因各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议登录招行主页，点击右上角“在线客服”，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
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  2018-04-19 00:28 齐显尼 客户经理

  申请材料：
  1、企业融资申请表
  2、贷款卡复印件及密码
  3、年检的营业执照
  4、组织机构代码证
  5、税务登记证
  6、开户许可证
  7、法定代表人及配偶身份证复印件、法人简历、财务负责人身份证复印件和简历，若法定代表人和实际控制人如为已婚，提供结婚证，股东名单及身份证复印件
  8、信用机构代码证
  9、公司章程
  10、验资报告
  11．组织构架图
  12．对帐单：对公和个人（与企业经营有关）
  13历史及近期上下游采购销售合同
  14.公司介绍
  15、提供近三年末审计报告（报表）及最近一期报表,2014年12月份科目余额表
  16、近两年企业所得税、增值税纳税凭证及纳税申报表（如没有瞪羚、展翼资质或知名投资机构投资的需要提供近三年所得税、增值税纳税凭证及纳税申报表）
  17、特殊行业还需提供特殊行业经营许可证；有环评许可要求的，要取得相应的环评许可证
  18、其他产品需要提供材料，比如高新证、专利证、补贴证明、税收优惠证明等。
  19.员工缴纳社保证明
  20.主要上下游客户，还需提供前五名客户在主营业务中的占比情况
  寻找正规贷款机构：
  1.对个人资质进行仔细询问。贷款机构凭对个人资质的信任与抵押物而发放贷款，所以为防止不良贷款的出现，其会重点考核你的还款能力和还款意愿。很多时候，信贷员在与你进行电话沟通时，便迫不及待对你的个人资质展开询问。此时的你，切勿不耐烦，做好贷前沟通，是确保贷款成功获得的先决条件。
  2。主动邀约借款人见面详谈。如果你满足申请条件，贷款机构很乐于约你进行进一步沟通，并邀你步入递交申请材料、面签贷款合同等环节。由于很多骗子公司没有正规的办公场所，所以对于面谈或畏首畏尾，不敢与你碰面。
  3。贷款前不会收取任何费用。任何一家正规的贷款机构，都会在放款后才开始计息收费，而与该原则背道而驰的“机构”，十有八九是骗子。就像是朋友贷款的融丰源，他们就是贷款后才收费的。
  比如像我，我是做财务的，我们公司最近因为有项目急需资金，找了一个机构，叫引航创业投资的，帮我们公司向银行做了贷款，还挺快的，三周就下来了。贷后收费，收取的费用跟之前向担保公司贷的差不多，但是贷下的额度比担保公司大出两三倍。
  4。选择与多家大银行有长期合作关系的贷款机构，这样的贷款机构是和银行熟悉的并且为银行所信任的。比如我的公司通过引航创投，向广发银行贷了款。
  贷款过程：
  1、企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体（若有必要）的相关材料。
  2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。
  3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。
  4、发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。
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  2018-04-19 00:25 齐明柱 客户经理

  一、创业贷款
  创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的，还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年;为了支持下岗职工创业，创业贷款的利率可以按照人民银行规定的同档次利率下浮20%，许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可以享受50%的政府贴息。
  二、抵押贷款
  目前银行对外办理的许多个人贷款，只要抵押手续符合要求，只要借款人不违法，银行不问贷款用途。对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人还可以办理汽车消费贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。
  三、存单、国库券、保单质押贷款
  近年来，银行为了营销贷款，提高效益，在考虑贷款风险的同时，对贷款质押物的要求不断放宽，除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。存单、国债质押贷款的期限最长不超过质押品到期日，银行办理的个人保单质押贷款期限最长不能超过质押保单的缴费期限。另外，用自有车辆、出租车经营权证、个体业主摊位权证等银行认可的质押品也可以办理中、短期质押贷款。
  四、应收账款质押贷款
  应收账款质押贷款是指生产型企业以其销售形成的应收账款作为质押，向银行申请的授信。用于质押的应收账款须满足一定的条件，比如应收账款项下的产品已发出并
  由购买方验收合格;购买方(应收账款付款方)资金实力较强，无不良信用记录;付款方确认应收账款的具体金额并承诺只向销售商在贷款银行开立的指定账户付款;应收账款的到期日早于借款合同规定的还款日等。应收账款的质押率一般为六至八成，申请企业所需提交的资料一般包括销售合同原件、发货单、收货单、付款方的确认与承诺书等。其他所需资料与一般流动资金贷款相同。
  五、网贷平台
  网贷平台占据小额贷款的市场，通过网贷平台提交个人信息，经过借出方的同意，或者担保公司申请担保，直接在线达成借款流程!你就有机会获得10万元以下的小额贷款，贷款手续更便捷，利率更优惠。目前天津地区的汇富宝平台根据市场需求制定了1千-2万的信用借款，以及2万以上的担保借款，整个平台的交易都是p2p模式，即个人对个人，平台只做提供服务。
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  2018-04-19 00:22 齐晓娣 客户经理

  一、断供有哪些后果?
  结果一：拉入征信黑名单
  如果是第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。遇到这种情况一般没有什么大的问题，可能就是拉入贷款黑名单，以后贷款或者办信用卡什么的会受到影响。
  结果二：邻居同事都知道你欠债不还
  如果买房人连续两个月还是出现逾期还贷的情况的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样会影响自己的声誉。
  结果三：被拍卖
  如果连续三个月买房人都无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来房产将被拍卖。
  结果四：房没了还欠一屁股债
  其实，房子被拍卖还不算是最惨的。房贷人积欠银行的钱，包括、房贷利息与本金，通常银行将拍卖所得优先偿还违约金与利息，若还有剩钱，才会用来还本金。
  所以，如果说资不抵债，买房人没了房甚至还可能欠着银行一堆本金。对于最后一笔本金，银行通常为确保债权而建议房贷人将其转换为信用贷款，分几年期限慢慢还。
  结果五：房子拍卖不出去以物抵债
  你一定会想，这样好，省了不少事，直接把房子给银行，也别再算什么违约金了。真实的情况是，你还得支付过户费用和管理成本，为什么?因为银行要的是钱不是房子啊。
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  2018-04-19 00:16 连丽艳 客户经理

  、农行网捷贷申请
  1.借款人登陆我行指定的在线渠道（个人网银、掌上银行），进入“网捷贷”申请界面。
  2.借款人了解“网捷贷”产品情况、贷款基本条件和办理流程。
  3.填写基本信息，拟申请贷款期限、借款及还款账户、通讯地址等。
  4.系统验证手机号码有效性。
  5.在线签署《个人征信业务授权书》。
  6.确认贷款信息，拟申请贷款金额、贷款用途等。
  7.在线阅读并签署《个人自助小额信用消费借款合同》及《卡捷贷业务协议》。
  注：申请信息填写完整后，申请人提交贷款申请。详细信息请咨询当地农行。
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  2018-04-19 00:13 赵马元 客户经理

  小额贷款的申请一般都是无抵押信用贷款，这也是为什么小额贷款越来越受到人们的青睐，但是绝大多数人对无抵押贷款的具体事项并不是很了解，下面向钱贷小编就为大家说说申请小额贷款的时候，都需要注意哪些事项。
  注意事项一、信用无污点记录
  由于无抵押贷款就是需要凭借个人的信用资质来作为贷款依据的，所以申请贷款提交资料之后，贷款机构首先会先查询借款人的征信报告，如果借款人在2年时间之后逾期的次数累积超过了6次，或者连续逾期三次，那么这笔款是申请不下来的。
  个人信用污点的造成和很多因素有关，比如贷款逾期、信用卡恶意透支、个人身份资料信息造假等等，为了维护好自身的良好信用，我们要在借款后及时还款，合理使用信用卡等，避免造成信用污点。
  注意事项二、准备好贷款资料
  很多人在准备申请贷款时，往往因为资料不全而浪费了许多的时间，有些甚至影响到贷款的申请。虽然无抵押贷款要求借款人提供的贷款手续相对较少，但是为了快速获贷，也为了方便自己和贷款机构，节约双方的时间，申请贷款前借款人最好弄清楚贷款机构的无抵押贷款所需手续有哪些，提前做好准备，缩短整个贷款的周期，以免因手续不齐全被贷款机构拒贷。
  通常来讲，申请银行无抵押贷款产品需要提供身份证、居住证明、收入证明、工作证明、征信报告等；而申请网上的无抵押贷款产品相对来说则比较容易，资料也较为简单，一般只需要提供身份证照片、实名手机号、获取征信报告或芝麻分，以及提供信用卡或银行卡等，具体资料要看贷款机构是怎么要求的。
  注意事项三、选择好贷款机构
  不同的贷款机构和不同的无抵押贷款产品对借款人要求也各有不同。所以，申请无抵押贷款的借款人如果是想快速获得贷款的申请，那么在申请贷款前就应根据自己的实际情况选择适合自己的贷款机构和贷款产品。一般来说，贷款机构都比较偏爱信用良好且具有一定经济实力的借款人。在无法改变个人信用程度的情况下，借款人通常可以用芝麻分，以及较好的银行流水，较好的信用卡账单来向向贷款机构证明自己的信用程度。
  注意事项四、对比贷款成本
  不同贷款产品之间的无抵押贷款收费标准也存在不同差异。如果借款人想少支付一些贷款成本，那么选择贷款产品时就不得不根据自己的贷款情况，仔细计算一下需要支出的贷款成本了。通常来说，银行贷款的费用是最低的，但是其门槛高，对借款人的各方面要求也比较严格。其他的贷款机构申请难度就没有银行那么难，但是在费用方面有高有低，需要借款人一一对比。