其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:26 黄盛毅 客户经理

  阁下没有说清楚，佛山那套房的房产证写的谁名字？如果是她弟弟，就没有任何问题。
  至于贷款用她的银行卡，我想有两个用法：一时用她的卡做担保（卡上钱不多就不是这种用途），一是用她的卡接收贷出来的款子（问一问你的她就知道了）。
  这两种用法都与房子无关。所以她买房就是第一套房。
  你此前有木有买过房子，木有的话也是首套房。
  因为她拥有广州一年的社保，不限购，所以买吧！
  但是因为你们还没有法律上的婚姻关系，最好考虑清楚财产是否要搅合到一起？
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  2018-04-19 00:23 齐敦禹 客户经理

  一、在佛山买房可以提取广州的公积金的，但是要符合广州市公积金管理中心的公积金提取政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-19 00:20 齐晓彬 客户经理

  房产现在首付的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况最低首付为30%。
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  2018-04-19 00:17 龙巧仙 客户经理

  你好：
  你的情况应该是可以的，具体分析如下：
  1、丈夫是阳江户口且公积金在阳江缴纳的话，在阳江买房和申请公积金贷款是没有任何问题的；
  2、妻子的公积金虽然在佛山缴纳，但目前广东支持异地公积金贷款，只需在佛山公积金管理中心开具一份“公积金缴存证明”，交给阳江公积金管理中心即可；
  3、阳江目前规定夫妻双方共同申请公积金贷款最高额度时40万，你的条件时可以满足。
  具体的情况可以在楼盘咨询清楚，售楼经理会比较清楚。也可以到公积金管理中心问也可以，现在管理中心服务态度也很好。
  祝你顺利！
  房产人阿斌为你解答。
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  2018-04-19 00:14 龚小英 客户经理

  ：一、在佛山买房可以提取广州的公积金的，但是要符合广州市公积金管理中心的公积金提取政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
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  2018-04-19 00:11 黄瞻云 客户经理

  不可以，因为你的公积金缴存地在广州市，不能在佛山购房享受公积金购房贷款优惠利率，而且因为你没有佛山市的收入、银行流水、社保个税等证明而只能按差别化贷款政策执行，贷款5万，利率上浮10%！
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  2018-04-19 00:05 赖鹏华 客户经理

  现在还不行吧 广州的税单佛山不能用 佛山的税单广州也不能用 到时要花几千买税单 你要问清楚先 贷款时要用到的 不要交了定金才跟你说那就麻烦了 我现在也是 在佛山的社保要在广州买房贷款 要在广州那边至少有一年的税单 才行。