其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:18 齐晓强 客户经理

  只要在贷款期内按合同约定还款付息，优惠利率就会一直有效。这不是银行乐意不乐意的问题，而是借款合同在保障着客户的利益，包括提前还贷及缩短还款年限。现在银行很欢迎客户提前还款，因为房贷利率很低，而现行贷款利率很高，甚至同业拆借利率已远远高于房贷利率了。
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  2018-04-18 01:12 连书纳 客户经理

  其余的一样，可根据自己的贷款利率和还款方式，计算归还利息和违约金，共归还的钱数是多少，根据自己个人情况选择更合适的。建议办理20年的，还贷压力较小，若违约金金额较大就办理5年的。
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  2018-04-18 01:09 管火金 客户经理

  你这么做不是在增加利息吗？怎么能减少利息呢。这种做法只是你的月供减少了，银行贷款是前两年还得基本上全是利息，所以建议你提前还款之后缩短借款年限，这样才能减少总利息。其次看看你自己的还款能力，你还可以选择等额本金还款法，本金还款法最起码它每月还得本金是一样的，利息逐渐递减，但是刚刚还款的时候会承担多一些，然后在经济允许条件再次向银行申请大额还款，这样才能减少利息
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  2018-04-18 01:06 齐敦禹 客户经理

  你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
  希望有帮助！
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  2018-04-18 01:03 符耀精 客户经理

  对于在较短时间内即要求提前还款的客户，各家银行均有不同的违约金要求。所以不建议你现在就提前还款、愿意提前归还部分或全部贷款，由于现行银行商业贷款年利率，因此在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的时间段。提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”两种方式偿还，同样的，对于还款能力强的市民，建议采用前一种方式。
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  2018-04-18 01:00 符耀精 客户经理

  你现在应该是2816，提前还款5万，按减少月供方式可节省3.8万；按缩短年限方式可省8.8万。
  
  不过你的贷款利率比较低，6.55%*0.7=4.585%；目前5年期定存的利率是4.75%。还不如存长期存款合适呢。
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  2018-04-18 00:57 黄盛权 客户经理

  主要看贷款合同的约定。
  提前还部分贷款，一般利率不会变。还是基准利率+5%算；不过现在基准利率是5.9%；
  缩短年限，总利息肯定减少。
  不过你要看看合同，提前还是否有违约金，数额是多少，如果数额很高的话，就不要提前还了。