其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:16 齐显峰 客户经理

  您好，房屋抵押贷款房产证是抵押在银行的，所以在您的贷款还完后办理房屋解押手续时候就可以找银行拿回房本了，请悉知。
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  2018-04-18 01:13 梅金荣 客户经理

  不能，除了房产证以外，贷款还需要网签合同。只能是买卖双方先把现有的贷款材料递交给银行，等房产证下来后做网签，然后再把房产证及网签合同提供给银行进行审批。
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  2018-04-18 01:07 齐晓娥 客户经理

  一般来说是在自己手里，银行只保留他项权利证，具体要看各银行规定。
  1.银行按揭贷款房产证是否在银行手里具体要以贷款银行的具体政策而定。
  2.一般在贷款买房办理产权证明时，是会发放三个证明的，一个土地证、房产证还有一个他项权利证明，他项权利证明会抵押在银行，两证还是在购房者自己的手上。
  3.2010前办理的抵押贷款，房产证应该在银行抵押着的。
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  2018-04-18 01:04 齐明杰 客户经理

  你的意思应该是房子已经在自己名下，贷款也已经申请完了，是吧？要是这样的话，你的房本应该已经办下来了，但没在你手里而已，是在你贷款的银行放着呢，在银行做抵押呢，你可问下他们，你要是需要房产证的话，他们会给你提供复印件，原件一般不会给你。
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  2018-04-18 01:01 齐星星 客户经理

  大家平时都有一个误区，认为抵押后房产证押在了银行里。
  其实，房产证是在你自己手里，只不过上面有银行的抵押信息。
  抵押在银行里的是什么呢？
  如果是期房的话，有一个《他项权利登记证明》
  如果是现房的话，则会有一个《房屋他项权利证》
  等到你的贷款还完了之后，可以去银行取出这个证明，去房管局把房产证上的抵押信息注销掉就OK了。
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  2018-04-18 00:58 龙宝霞 客户经理

  房产证在银行贷款，原件都是要抵押在银行，还完贷款注销抵押，就可以领出房产证了。 若一手房，看情况，不一定是还完贷款才下来的 如果是买一手房，房产证在入伙半年后出来，因为是贷款，所以房产证是押在银行。如果是买二手房，房产证是过完户后出来，因为是贷款状态，所以房产证是押在银行。不管是买一手房还是二手房，都是还清银行的贷款后，业主才能拿到房产证。
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  2018-04-18 00:55 龚崇权 客户经理

  房产证上的日期是买房过户时的日期。
  与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都能办下来！
  房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系，通常都是楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证，贷款买房的还须办理他项权证，他项权权证押在银行，房产证给到你的手里（个别地方会留在房管局）！
  房产证上的日期绝对是取得此物业产权（二手房过户）的日期，如果是买的一手房还会载明是从某某开发商购买（签预售合同）的时间。与你贷款与否，多久关还清的不会有任何关系。