其他回答(共3条)

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  2018-04-18 01:02 齐明杰 客户经理

  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
  20万10年(120个月)月还款额:
  200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2301.61元
  利息总额:2301.61*120-200000=76193.2
  说明:^120为120次方
  20万20年(240个月)月还款额:
  200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1526.68元
  利息总额:1526.68*240-200000=166403.2
  说明:^240为240次方
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  2018-04-18 00:59 龚小聪 客户经理

  够本钱=首付+首付资金到现在的银行利息+已付银行贷款部分+应付银行本金部分+交易相关费用该你支付的部分+为销售此房你的时间损耗折算资金+前述总和5%的不可预计费用。
  营业税的问题可以在中介处挂房源的时候说清楚，你只管净收价，一切相关费用由买方自理，你只负责配合办理过户。
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  2018-04-18 00:53 樊振玲 客户经理

  您好，根据您的描述贷款20万，贷款周期为3年，按照目前银行贷款基准利率年化4.75%，还款方式为等额本息的话，所支付利息总额为14983.23元，其他数据如下图

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