其他回答(共7条)

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  2018-04-18 01:12 黄盛润 客户经理

  那要看你是买36万的房呢还是把自己36万的房拿去抵押贷款,如果是买房的话可以贷到7成,如果是自己的房拿出来抵押贷款的话最多可以贷到6成
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  2018-04-18 01:09 车广伟 客户经理

  抵押贷款最多可以贷30年，可以贷到房产市值的八成，利息具体看个人资质。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。
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  2018-04-18 01:06 齐敬磊 客户经理

  1、可以二次贷款
  2、前提：一是房产证无他项权抵押，二是对房产拥有完全处分权，三是贷款用途范围符合银行抵押贷款的条件等等
  3、能贷多少要看房产的评估价值，银行一般打5-7折，与房子的面积、新旧、位置、升值空间等有关。
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  2018-04-18 01:00 黄相森 客户经理

  如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款. 一般银行贷款的最高额度为,评估值的70%.22万最多可以贷到:14万左右.
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  2018-04-18 00:57 赵飞虹 客户经理

  你去贷款的时候银行会找人评估你这个房子，评估完成以后，值多少钱就最多能给你贷多少钱，比如他门给你估价二十万，那么你最高就能贷款二十万，如果你觉的二十万不够周转资金使用，你可以找当地银行授信的的担保融资公司给你担保去银行贷款，担保融资公司会把你房产估价放大七倍，
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  2018-04-18 00:54 黄相森 客户经理

  最多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。都是按照时间来计算贷款利率的，基准利率一年贷年利5.31%，三年贷5.4%，五年贷5.76%，六年至三十年贷5.94%。贷款到期后理论上讲可以用房产再次贷款，但考虑到还款后房龄问题，可能就无法办理了吧。房贷一般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少见。抵押额度方面，住宅一般是6成左右，不会给最高的七成的，公建5成左右，公建抵押时间较短，一般是三年，而且利率要上浮，视情况而定上浮10%或30%。如果没有个人房产可抵押，可以找一个信得过的亲友，用他们的房产进行抵押贷款，第三方抵押的抵押率会低于抵押个人房产，而且需要抵押人和借款人亲自到场签字，抵押人和借款人年龄不超过60岁。当然，超过50以后一般就不是特别好贷了，同时收入和信用也都是银行的考量范围。
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  2018-04-18 00:51 贾黎黎 客户经理

  一百万房子抵押贷款可以贷到70万钱，一般可贷70％