其他回答(共7条)

• 

  2018-04-18 01:10 黄皖生 客户经理

  在公积金贷款中收取的保证金是根据《住房公积金委托贷款协议书》的规定，“借款人以期房做抵押的，……在贷款发放时按贷款额的10％留存售房单位保证金”。售房单位就是开发商，所有预售商品房都无法办理正式抵押，应由开发商作阶段性担保加留存保证金来防范贷款风险，待正式抵押办好后，保证金退还开发商。
• 

  2018-04-18 01:07 连伯才 客户经理

  不可能的，住房公积金是跟企事业单位和公积金中心挂钩的，开发商顶多帮你做按揭贷款，要么就是售楼员不专业，瞎讲的，按揭和公积金是两个概念，慎重
• 

  2018-04-18 01:04 龚巧丽 客户经理

  就要看你的公积金贷款为什么原因办不下来了，有多种可能，如果因为开发商没有与公积金管理部门签按揭协议的话，你都可以与开发商打官司，让开发商赔付你的损失，但要是你自己的原因办不下来公积金贷款的话你就苦了，必须要和开发商商量解决了···········
• 

  2018-04-18 01:01 粱俊芳 客户经理

  一、房地产开发商没有权利不让购房者使用公积金贷款的，这属于购房者的权利。住房公积金贷款是向当地住房公积金管理中心申请的。开发企业有义务配合购房者办理住房公积金贷款的。
  二、依据《住房公积金管理条例》
  第二十六条
  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
  第二十七条
  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
• 

  2018-04-18 00:58 齐春春 客户经理

  开发商没有理由不让你办理公积金贷款，如果是，那么他的操作方面肯定存在违规现象，你可以举报或投诉。
• 

  2018-04-18 00:55 龙安隆 客户经理

  开发商前期投入资金时银行注入了一部分贷款，现在开发商开始卖房了，收回的资金就要归还银行贷款，银行就会减少利息收入，所以开发商会推荐购房客户办理银行商贷。
  住房城乡建设部 财政部 中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)中提到：房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
  如果出现开发商不让办理公积金贷款的情况，可以拨打当地12329公积金热线进行反映。
• 

  2018-04-18 00:52 符翩翩 客户经理

  购买现房准备用住房公积金贷款但是为什么开发商不打不动产登记证明啊？这个我也不是很清楚是是什么原因，现在微信很方便，不光可以跟朋友聊天，分享朋友圈、发红包之类的，你还可以用里面微信城市服务查询更多生活问题，甚至还能办理各项业务，以后缴个水电费什么的就不需要去排队了