其他回答(共4条)

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  2018-04-18 00:55 米国超 客户经理

  我给你算一下！算得好要给多点分哦
  方案一：如果你用这8万元存5年，按2012年最新利率4.75算，80000*0.0475*5年，到期后总利息是19000元；这是最高的了！如果存期是1~3年，利息就会更少一些；
  方案二：把这8万用来提前还贷，(每年的计息方式是按上一年最后一次调整后的利率计息)，
  去年最后一次调整后利率是7.05，8.5折后是5.99，五年利息是23960
  在你的钱没其它投资途径的情况下,当然是提前还款可降低4960元的利息,如果你不怕风险，也可以拿这8万去用作民间贷款，就是借给相对可靠的人，收取高于5.99的利息，你就赚了，法律承认的民间贷款利息是在银行最高利息的4倍以内，多了就不承认了，
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  2018-04-18 00:52 符耀精 客户经理

  回答如下：
  1、我给你计算了一下，如果贷款余额还有29.9万的话，好象还款两年不到2个月（你可能是2009年8、9月份开始还款的），据推测，你现在的月供是2420元左右。
  2、如果你不提前还款，还满15年的总利息是105515元，如果你在这个月（6月份）提前还款6万，还满15年的总利息为89220.71元，能省16294.29元。提前还款后，你的月供将重新计算，为1933.73元（每月可少还486元左右）。
  3、你如果将这6万元存银行定期5年，到期利息是9450元，如果存三个5年是：
  9450*3=28350元（未按复利计算），加上本金6万一共是88350元，但是，15年后，这88350元可能相当于现在的…………。
  上述计算是按存款利率不变的情况下计算的。
  我建议你作提前还款，月供减少了，负担减轻了，心情也会舒畅。
  以上回答仅供你参考。
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  2018-04-18 00:49 赵风莉 客户经理

  房贷政策不一样，所以利息低，或者银行之间为了竞争，有的银行将利率打折
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  2018-04-18 00:46 齐文瑞 客户经理

  回答如下：
  不知你是什么时候贷款的，当时的基准利率是多少。
  现假设按一年前的基准利率7.05%计算：
  货款贷款29.9万，期限20年，年利率7.05%打85折后为5.9925%，当时的月还款额应该是2140.84元，还满20年的总利息为214800.49元。
  还款一年后，在第13个月提前部分还款8万元，并采取减少月还款额的方式，经计算，月还款额可减少至1566.70元，还满20年的总利息为162331.69元，两者的总利息相差52468.80元（总利息减少）。
  如果将80000元存银行19年，按目前最新的存款利率，存3个五年定期、1个三年定期、1个一年定期，到期（19年）时的利息是：
  80000*[（1+4.75%*5）^3*（1+4.25%）*（1+3.00%）-1]=82794.19元。
  按以上计算，提前部分还款或存银行19年80000元，贷款少还的总利息与存款得到的利息差不多。
  个人认为还是提前部分还80000元好。也以上回答仅供你参考。