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  2018-04-18 00:53 黄盈椿 客户经理

  会减少， 部分提前还款有两种方式，一是贷款期限不变,贷款月供减少；二是还款月供不变,缩短贷款期限。第一种每月还款压力要更小一些,但是贷款时间长。但是提前还款是有费用的。不同的银行对于住房贷款提前还款违约金多少的规定不一样，下面就来看看银行对于房贷提前还款违约金的相关规定。
  建行的房贷提前还款需要支付多少违约金。建行房贷在三年以下的提前还款行为均要缴纳违约金，其中，贷款不到1年的，房贷违约金是提前还款金额的3%;1-2年的房贷违约金是提前还款额的2%;按揭还款了2-3年的，要提前还款的话，就要缴纳提前还款金额1%的违约金。
  农行对于房贷提前还款也有对于违约金的规定，如果按揭不满一年就提前还款，需要按照当期银行贷款利率的12分之1的月利率计算。一年以后提前还款的，只要之前没有任何提前还款记录，或已提前还款的一年之后再申请者能不收取违约金。
  中行房贷提前还款违约金是不满一年的，收取低于半年的利息作为违约金，按揭满一年的就不收违约金了。工行房贷提前还款违约金和中行类似，不满一年的收取提前还款额度的5%的违约金，满一年的不收取。招行房贷按揭不满一年而提前还款的，收取不低于3个月的利息作为违约金，按揭期限大于一年的，收取不低于1个月的贷款利息作为房贷提前还款违约金。
  交通银行房贷提前还款违约金是，全部提前还款的，违约金为还款额的1%;部分提前还款的，最低不少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，可每年免费还款一次。
  光大按揭在还款期未到之前即先行偿还贷款的话，不满一年要收3%～6%的利息作为违约金，超一年的不收违约金。其他银行在对于这个问题的收费都有自己的规定，但是费用都差不多。只不过最近几年来，不少银行开始减少房贷提前还款违约金了。
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  2018-04-18 00:50 齐新玉 客户经理

  邮政银行商业住房贷款提前还款是否需要付违约金，要看你与银行签的贷款合同中是否约定提前还款的违约金而定，如果有约定则提前还款就有违约金，否则没有。
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  2018-04-18 00:47 齐明杰 客户经理

  请把你的贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的具体日期和利率或是每月还款额写出来，这样就能知道你的利率是多少，打了几折。但我相信以前房子管理不严的时候，一般你应该享受了7折的利率。提前还款，属于一种违约。比如你贷款20年，如果你银行要你提前还清，你会怎么看。所以多收100是正常的。
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  2018-04-18 00:44 辛培刚 客户经理

  房贷只可以提前还款，不可以往后拖移，也没有违约金的
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  2018-04-18 00:41 连保健 客户经理

  房贷可以提前还款，房贷提前还款照理也要支付违约金，违约金多少还得看合同时怎么规定的，不过有较多银行会减收或不收违约金的。
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  2018-04-18 00:35 龙展航 客户经理

  建设银行客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。

  一、建设银行房贷提前还款的流程:

  1、提前和银行客户经理预约;

  2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务;

  3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：

  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

  全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

  4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出;

  5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件;

  6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

  7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

  二、现在提前还款方式有三种：

  1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

  2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

  3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

  三、2017建行房贷提前还款违约金是多少：

  1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。

  2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户。

  3、供楼满二年不足三年的罚息一个月。

  4、供楼三年以上的无罚息。
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  2018-04-18 00:32 连丽艳 客户经理

  没有违约金的，你这叫提前部分还款。至于你说的月供到了银行系统自动就给你算出来了，因为我不知道具体的利息是多少！！！