其他回答(共7条)

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  2018-04-18 00:44 齐敦禹 客户经理

  真男人！
  房子还有大部分贷款要共同还，作为夫妻共有财产应该的。去做一个房产公证，或者更名，具体事项房产局会告诉你。
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  2018-04-18 00:41 米大丽 客户经理

  婚前男方自己首付买房，婚后夫妻双方共同偿还贷款，房屋的产权是归男方的个人财产。
  如果房产证上面加上女方的名字，就意味着男方将自己的房屋产权无偿的赠与了女方一半，这时候这个房屋的产权就是男、女双方各占一半的。
  需要向您说明的是，男方婚前首付后，婚后在贷款没有还清之前，是无法将女方的名字加到产权证上面的，只有贷款还清之后，才可以在房产证上面增减变更产权人的。所以，您说的这个过程并不存在，如果是，那也是婚前男方首付买房，婚后女方一起共同偿还，贷款还清后，女方的名字加到产权证上面，这时候的房屋产权，可以确定地告诉您，是夫妻共同财产了。
  如果买房时写的男方和父母三个人的名字，婚后加上了女方，那么这个房屋就是四个人的共有财产，按照法律的规定，共有财产可以按份共有，也可以共同共有，如果没有约定各方所占的比例份额，那么就视为共同共有，每个人所占的份额相同，各占25%。
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  2018-04-18 00:38 黄真强 客户经理

  还没结婚的话不行，如果只写你一人的名字，那么房子就得从他名下过户到你名下，这种过户的前提是贷款全部还清，除非是把贷款都还上，否则没法过户。
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  2018-04-18 00:35 黄盛洁 客户经理

  朋友你好
  如何是婚后买的房子是你夫妻共同财产
  一般都是一人一半，贷款买的房子要抛出贷款的部分
  然后进行分割。假如你们离婚了只能分割首付和这几年还款的部分。
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  2018-04-18 00:32 齐景宪 客户经理

  只要你老公同意，房产证可以是你的名字，只是商业贷款时要出具夫妻证明即结婚证，是不是首套，还要你签字将房屋产权转到银行方抵押，贷款还清转回；公平的话房产证写你两人的名字吧。
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  2018-04-18 00:29 符耀精 客户经理

  婚后未还完贷款的房子加你的名字是有效的，但是要你们两个来偿还那未还完的贷款，当然婚后他的不就是你的吗？
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  2018-04-18 00:23 龙层花 客户经理

  根据最新出台的《国十条》规定，对于第二套购房贷款的，首付提高为50%，利率提高为基准利率的1.1倍。
  购房合同上如果只有你女友一个人，首付为30%，但如果加上你的名字，就属于共同贷款人了，但你名下还有一套房产，就按第二套购房的规定办了。