其他回答(共7条)

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  2018-04-17 19:30 黄盛毅 客户经理

  用不好能不能贷款买房，主要是看申请人信用记录逾期的情况。一般来说，个人信用记录越严重，贷款买房就越困难。若信用记录不是恶意的，还是有可能在银行成功申请贷款买房的。
  而在银行贷款买房，申请人的不良信用记录若已经达到了“连三累六”或者信用卡连续逾期了达到了90天，就会进入银行征信黑名单，而黑名单人士是不能在银行贷款买房的。
  如果借款人有不良信用记录但不是恶意逾期，只是轻微的不良信用记录。假使可以在银行贷款买房，也有可能会导致贷款额度降低或者银行房贷利率上浮。所以
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  2018-04-17 19:27 齐晓娴 客户经理

  申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人可以申请房屋按揭贷款。
  需要了解的是，银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
  因此，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的，不仅是贷款买房，申请其他贷款也一样起着重要的作用。
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  2018-04-17 19:24 车广东 客户经理

  公积金贷款一般需要贷款申请人满足征信要求为当前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，两年内不能有连续3次逾期（个人征信上不能有3），两年累计不得有6次逾期记录（逾期记录过多，还款习惯不好，银行规避风险不会放款）。
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  2018-04-17 19:21 赵飞船 客户经理

  那要看多不好了 如果逾期次数超过三次的话可能就不好申请了 不过一般银行是看两年内的征信 所以建议你最好打份征信出来给公积金中心的人看 他们说能贷就能贷 免的买了房子不能贷款就麻烦了
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  2018-04-17 19:18 赖鸿华 客户经理

  信用记录不好，恐怕无法贷款的。
  不过也要看是哪种“信用记录不好”，如果是在其他银行有信用卡逾期记录，一般这种逾期是保留发生日起24个月，超过了，就滚动清除掉了，不影响之后的贷款申请。但如果是比较严重的记录，如信用卡停卡/止付，那就至少等5年了。
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  2018-04-17 19:15 赵飞行 客户经理

  您好，如果是贷款逾期造成的征信不好，银行就查近五年内的征信记录，没有连三累六就可以申请，如果是信用卡逾期，只查近两年的征信未有连三累六就可以申请，夫妻双方一方是征信黑户另一方面就算征信良好也不能办理贷款，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
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  2018-04-17 19:12 龚宇飞 客户经理

  我们都知道，如果个人信用记录不好，那么在申请贷款的过程中，就很有可能会处处碰壁，那么，但是是不是就意味着个人征信记录不好申请住房按揭贷款就会被拒呢？如果个人征信记录不好，到底还有没有机会申请到贷款呢？
  我们都很清楚，买房子的按揭条件是银行的硬性要求，不符合条件的，银行是不会贷款给个人的。银行本质上是个商业营利机构，也会规避贷款风险的。如果个人情况不符合可以一次性付款或换名字按揭购房，那么对与那些个人征信记录不好申请住房按揭贷款的人是不是就完全没有希望了呢？其实也不是完全没有可能成功申请贷款的缉场光渡叱盗癸醛含互。
  申请房屋按揭贷款，银行当然是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，即便是个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是能够有希望通过的。
  当然，需要了解的是，银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
  因此，在日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的，不仅是贷款买房，申请其他贷款时，个人征信记录也一样起着重要的作用。
  所以，总的来说，即便是个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是有可能申请成功的，但是首先申请贷款的前提还是要满足购房按揭贷款的条件要求：
  1、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  4、银行规定的其他条件。
  5、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  6、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
  总而言之，个人征信记录不好申请住房按揭贷款还是可以通过的，但是前提是你得多等五年时间，将自己的个人征信记录调整好，想要了解到更多的贷款知识，请关注权威贷款平台-助贷网，贷款从此变得更简单！