房屋抵押贷款具体流程是什么呢?20分
房屋抵押贷款具体流程是什么呢?20分
赵颖轶
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2018-04-17 17:28
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2018-04-17 17:34最佳答案
揭贷款的基本流程如下:
实地看房;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证,提醒双方在该行办理帐户,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证:
信贷员;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,并办理相关手续;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费
实地看房;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证,提醒双方在该行办理帐户,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证:
信贷员;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,并办理相关手续;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费
其他回答(共7条)
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2018-04-17 17:52 黄盛润 客户经理
二次抵押贷款产品流程很简单、一天之内公证,进抵押(可预支90%贷款额)
5、出抵押,放款
申请房屋二次抵押贷款的要求:
1、在天津以及天津周边有一套私产房
2,伸手就能拿到的材料可以
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同、结婚证
5、个人征信报告
6、初抵的贷款合同
上面这些材料均是力所能及的:
1、准备资料,面签
2、两天之内家访
3、三天之内有结果
4、身份证
2、户口本
3、房本
4:
1、房龄在25年以内,面积不限
3、年龄在18-60周岁
4、申请金额在20万元以上
5 -
2018-04-17 17:49 龚小萍 客户经理
房屋抵押利率差不多就是商业贷款利率。
想把房屋抵押贷款50年,好像现在各大银行商业贷款都做不了20年。一般都是10年,你要是武汉的话,可以找我, -
2018-04-17 17:46 贾麒麟 客户经理
9、质押、无抵押合同或其他保证合同、银行放款;
8、贷后管理;
7、客户经理贷款调查;
4、银行审批、双方签订借款合同;
6、落实抵押;
5、贷款到期归还本金和利息办理银行贷款的流程:
1、借款人提出贷款申请;
2、准备贷款相关资料;
3 -
2018-04-17 17:43 黄生龙 客户经理
不可以。因为这时贷款的性质已改变,已不能购买房屋贷款了。这种以房产抵押性的贷款利率达到15%左右。 -
2018-04-17 17:40 齐晓平 客户经理
按商业贷款利率(大概61、抵押按揭手续很简便,只要提供产权证明和产权人相关证明就可以了、所有银行都有做、可以出售,但是出售前要申请抵押注销。
2,政策的宽紧要具体到银行的各个支行。利率按商业贷款利率(大概6。12)
3。12)一般能够贷评估价格的6成。先还请银行欠款就可以了。(还款可以用购买你房屋的人的首付款 -
2018-04-17 17:37 黄百煜 客户经理
居住地址证明、婚姻状况证明,递交相关资料
◆ 进行房产评估、户口本、写字楼)也可操作,可长可短1-30年
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动
还款方式
等额本息(金)还款
贷款流程
◆ 借款人提出申请、教育、旅游、贷前调查、审批
◆ 审批通过,办理抵押登记手续
◆ 发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息
◆ 贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续
需提供的资料
◆ 个人身份证件、购买大宗耐用消费品等用途
贷款额度
贷款金额最高可达房屋价值的70%,个人商用房(商铺★一、个人抵押消费贷款(高评高贷、方便快捷、成功率高)
以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车 -
2018-04-17 17:31 齐显峰 客户经理
您好,如您是通过我行办理贷款,您在申请贷款的时候,需要提供一个贷款资金用途证明,是凭您提供的贷款资金用途证明办理,请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢?比如您是提供装修合同,就是按装修贷款办理,若您是提供购车合同,就是按汽车贷款办理,请您提供您目前这笔贷款具体的资金用途情况,帮您确认一下目前招行是否有开通对应的贷款业务。
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