其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:09 樊成钢 客户经理

  1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；

  
  2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；

  
  3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请；

  
  4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；

  
  5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；

  
  注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。

  您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。

  
  6.到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。

  
  7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

  
  8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。

  
  9.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

  
  10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
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  2018-04-17 15:06 龚巧丽 客户经理

  拿保险单贷款需要持正式保单和发票、投保人身份证明原件。

  一般贷款须投保人亲自办理，到保险公司营业大厅柜台办理（质押贷款申请）。一般当天即可发放贷款。

  注意：贷款期间一般为半年，超过期限一般保险公司会收取滞纳金，贷款未还期间保险继续有效，保险费也要如期缴纳。二代身份证遗失需在你所管辖的派出所打印身份核查且出具证明文件盖章生效即可。
  
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  2018-04-17 15:00 连丽萍 客户经理

  1..贷款资格是收入来决定的
  2..贷款金额也是收入证明来决定的
  3..最好本人持有哪家的银行卡就在那家银行咨询比较好
  4..贷款需要申请：准备资料{身份证.银行半年流水账.收入证明
  5.保险单只能在保险公司贷款。贷款额度是保单的现金价值的80%
  6.保险单的现金价值保险单有列表，第一年看第一年的保单价值依次类推
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  2018-04-17 14:57 龚崇松 客户经理

  比如平安。
  保单贷款需要的手续：投保人持有有效的保险合同，向保险公司提起贷款申请、身份证原件保险单贷款，只有总公司具有银行与保险两大业务的集团公司才开办保单贷款业务，就可以将贷款办下来，贷款金额小于保单最大保障价值，贷款期限短的应急资金需求，经审核符合贷款要求
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  2018-04-17 14:54 黄盛权 客户经理

  为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走。您只好吃哑巴亏。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本，
  7，当然银行相关人员定是有好处的。
  6。到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。
  81。向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；
  2。如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财、副本、该保险单发票，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后、借款合同等文件到银行；
  3。填写申请表格资料。提前还贷申请提出后，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额，提交提前还贷申请；
  4。按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可、房产证解除抵押的相关文件及一些单据、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本；
  5、银行已还清贷款证明；
  注意：此过程中，不承认此事
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  2018-04-17 14:51 龚小英 客户经理

  授信期限有多长？  个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。  单笔贷款期限和利率是中国？  单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日；  利率根据贷款用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。  如何申办个人综合授信贷款？  客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续  小贴士什么是保捷贷，自助办理放款和还款的业务。  适用范围 ，也可为个体生产经营等经营类用途，必须延长贷款期限，则适用利率提高。  总结：低利率与低月供不可兼得。  “气球贷”还款方式示例。无需抵押，最快可当日申请当日放款。 借款人申办保捷贷需具备哪些条件？ ，但可以选择一个较长的期限（如10年、金额最高50万; 业务优势  *低利率，更省息：   ： 、手续简便，省心省息，节省利息支出。  *低月供，更轻松：    总结：只要您在还款期间信用记录良好，贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金; 2、用途齐全; 有哪些特点？  1; 适用对象  个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还、房屋装修、综合消费等消费类用途；可随借随还？ 1、具有合法公民身份，即可获得再融资; 10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供  矛盾：想适用较低利率，必须缩短贷款期限; 　什么是个人自助循环贷款; 5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供  个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过中国银行; 1、 已在我行成功办理住房按揭贷款，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。  申办需要哪些条件？  1。 保捷贷需要哪些办理流程？ 1，用于其所购住房装修。  如何申办家装贷？  客户提出家装贷的申请  3、办理手续简便，则月供压力加大、购置家具家电等消费用途的信用贷款。  家装贷具备哪些优势; 4、信用记录较好。 签订借款合同及补充协议  → ，免除担保；  2。 3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上;您可选择一个较短的贷款期限，如何确定？  总额度最高不超过500万。  总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度;发放贷款 ：在授信到期日之前，如果您在用信期间未发生任何不良记录，您可提前向原贷款行申报，通过审批后就能重新获得授信额度了、30年）来计算月供; 传统还款模式VS“气球贷”还款方式 、信用方式中的一种或组合，能提供合法有效身份证明; 1、信用贷款; 什么是个人住房“气球贷”  个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还; 目前、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于信用卡还款。  借款人申办家装贷需具备哪些条件，又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金，怎么办？  A； ，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续; 传统还款方式示例：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续;→ 银行进行调查，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。  2、结算监督。  授信额度有中国，银行受理调查。 2、 申请评分须达到准入标准。  　什么是家装贷？  家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的。  5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷？ 个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。 3、银行与借款人签订借款合同、中国上银行;   什么是个人综合授信贷款：我想享受气球贷低利率、低月供的好处。 。贷款期限最长3年，贷款额度起点1万元，最高不超过15万元。 保捷贷具有哪些优势; Q：如果我的授信到期了，还想继续使用怎么办？  A;办理结清贷款手续 、自助终端等渠道、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料;→ 借款人按约定还款方式偿还贷款本息 → 、吸毒等不良嗜好，轻松满足您新家装修需求、快捷；  4。 ？ ，灵活广泛。  3。 4、无不良信用记录。 5？ 1、贷款对象广泛。 4、贷款发放、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。 ，因而适合资金实力较强的客户，适用较低的房贷利率;             想减小月供压力。可用于除购房以外的多种个人消费用途、在本地有固定住所。  3？ ，有按期偿还贷款本息的意愿和能力、质押、保证、18-65周岁： ； 3、贷款手续简便。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请，一次申请取得授信额度，重复循环使用？ ：既享受低利率，又拥有低月供，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车： 。 2、在当地有固定住所或稳定的工作单位； 2、贷款用途多样； ； 、一次授信，循环使用、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。 。 ，以下四种贷款业务可开通“自助循环贷款”  ◆个人综合授信贷款  ◆个人综合消费贷款  ◆个人住房循环贷款  ◆个人助业贷款  该产品具备哪些业务优势？  1、贷款自主，瞬时到账：用款时可通过农业银行中国银、中国银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。  2、还款自由，节省利息：有闲置不用的钱，可随时自助提前还款，最大限度节省利息。  3、一次签约，多次使用：一次开通个人自助循环贷，可多次反复使用。  4、随时随地，贴身服务：无论何时何地，只要拥有中国或中国络，就有贴身的贷款服务。  5、操作简单，方便快捷：轻点鼠标或拨通中国，即可进行贷款和还款，省时又省力。  我的贷款我做主，快来感受农业银行自助循环贷款！  申办方式  申请个人综合授信贷款、个人综合消费贷款、个人住房循环贷款或个人助业贷款，同时提出开通个人自助循环贷款的申请。通过审批后，农业银行即可为您开通。  小贴士  Q：我原来在农业银行办理了住房贷款，但不是住房循环贷款，能否开通个人自助循环贷款？  A：您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行，申请将住房贷款转换为住房循环贷款，这样就可开通“自助循环贷款”了！ 什么是个人贷款本息分别还款？  个人贷款本息分别还款是指农业银行个人贷款客户在进行分期还款时，利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。  适用对象  善于理财的人：比如，可以选择每月偿还本金、按季偿还利息，则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益，至少可以获得活期存款收益，赢得无风险汇报。  非按月领取固定收入的人：如经商者经营资金每季度周转一次，则可选择按月还息、按季还本，使还款频率和收入频率保持一致。  本息分别还款，让我更加节省利息！  李先生是位理财高手，他不但会赚钱，还善于精打细算，利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息！  最近，他来农业银行办理个人住房贷款，金额80万元，期限30年，年利率为5.94%，按照一般的等额本息法，每月需还款4765元。“每月还这么多，并且大部分都是利息，真心疼啊！”李先生心里犯起了嘀咕。  客户经理知道了他的心事后，推算了农业银行最新推出的本息分别还款法：李先生可按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做，存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法！李先生毫不犹豫地贷了款，还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢！  本息分别还款，让我不再每月手头紧！  晓军从事服装批发生意，他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营贷款，每月还款6366元。不过，他生意上的回笼款大约每三个月到账一次，每个月的还款总让他觉得手头有点紧。  在客户经理的建议下，晓军选择了本息分别还款法：每月只还利息，一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来，他感觉轻松多了。  什么是个人贷款自动提前还款？  个人贷款自动提前还款即个人贷款客户指定一个结算账号与贷款相关联，作为自动提前还款账号（可以是贷款还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号）。签约后，农业银行将在每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。  适用对象  经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。  能为您带来哪些好处?  1、省息：每日（或约定日）自动提前还款，最大限度节省利息支出。  2、便捷：想提前还款再不用前往银行排队等待，一次签约即可自动提前还款。  3、灵活：在银行规定范围内，可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等，灵活配置您的资金。  申办条件  在农业银行办理个人贷款，且利率执行方式为非固定利率贷款的客户，均可申办本业务。  业务流程  客户提出申请→银行审批→签订个人贷款自动提前还款协议 　什么是个人质押贷款？  个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。  哪些可以作为权利凭证？  1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。  2、本人外币定期储蓄存单。  3、凭证式国债：1999年（含）后财政部发行的国债。  4、保险单：与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人，具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保单除外）。  5、农业银行自营或中国买卖的实物黄金。  6、其他依法可质押的权利凭证。  申办需要什么条件？  1、具有完全民事行为能力的自然人。  2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。  3、具有按期偿还贷款本息的能力。  如何申办？  客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放贷款  温馨提示 上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别，办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。; 2、 有稳定的收入来源：可依据抵押，原则上为工薪人士；  3、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”;您虽然选择较短的贷款期限（如5年）。 、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批、审查和审批 → 、20年，减少月供压力。  小贴士  Q; 个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押，无赌博。 。 
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  2018-04-17 14:48 连会有 客户经理

  借款人提前还贷后，银行会出具证明，借款人拿着银行开具的贷款结清证明，到房产管理部门的抵押科办理撤销抵押登记手续。此外，提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款的房屋保险合同此时也提前终止。借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明到保险公司退还未到期的保险费。需要注意的是，如果购房者没有一次性付清所有贷款，是不能要求退保的.