其他回答(共7条)

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  2018-04-17 15:08 黄盛杨 客户经理

  利率上浮10%如果他目前已经拥有二套房屋，那么再买就是第三套房，并且没有公积金贷款贷款的前提下，可以申请公积金贷款，不能再申请公积金贷款。
  如果他目前只拥有一套房屋
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  2018-04-17 15:05 龚子龙 客户经理

  按照现在的政策，如果你两套房都在银行做过按揭，再买就算第三套，银行不贷款。如果没有贷款就不算。
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  2018-04-17 15:02 米大丽 客户经理

  不能贷款，你第二套虽然还在银行贷款，但是已经在房产交易中心备案了，是可以查询到的，现在大部分银行第三套房不会给你贷款的，所以如果现在再买房的话，根本没办法再进行了，只能是全额付款。
  假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付60%。
  并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。
  现有的这套房子是否在贷款？如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套；未结清算第二套。
  三大原则为：一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者”。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。
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  2018-04-17 14:59 宇文献花 客户经理

  没太懂，
  您马上要有一套房子要到您名下是吗？
  是回迁房是吗？
  您是想办理贷款买这套房子对吗？
  您只要有购房资格，您只要是需要钱，
  我们就能给您办理贷款。
  谢谢。
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  2018-04-17 14:56 赵飞虹 客户经理

  现在国家为了打压房价出台了国八条，房产税，加息，你只是“估计”宁波房价还得涨，那我还估计房价得跌呢，指不定将来一年内还有更多政策出台，你以为国家是吃干饭的啊，呵呵。买第二套时和第一套房有没有贷款是没有关系的。第三套房更严格。但是如果你再购买房子，属于二套房，假设到时候国家规定二套房房产税按10%征收，即100万的房子每年要交10万的税，你能承受吗？一个月8000多哎！我个人觉得你还是再等半年观望下市场变化和国家政策再说，是可调的。第一套房是免税的。只要是第二套房就不能申请银行贷款，看来你对国家房产改革政策还不够了解。这是国家出的政策，要求一次性全额付清..。涉及到遗产确实很麻烦了。不是你一个人想当然的想怎么样就怎么样的。为什么不用你奶奶的名义去购买？！一样可以用你名下的房子做抵押来付首付的呀。你爸爸的公积金不一定要买房子才能拿出来，租房子也一样可以领。弄份房屋租赁合同就可以了..原来还有姑姑，就是为了防止恶意炒房，抬升房价，很简单的
  额.。其实那么多政策中房产税政策最厉害，因为税率由国家制定的..，变成无房户，之前怎么没交代清楚。到时候宁波房价会跌也真的说不定。
  你自己也说了，限购那么多政策，大家都知道。或者也可以考虑卖掉旧房如果你把你和你爸爸共有的房屋全给你爸爸，那他再购买房屋的话算是二套房了，貌似不能申请商业贷款的！不过可以分期，只是不能去向银行贷款。可以考虑向亲朋好友借
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  2018-04-17 14:53 边博洋 客户经理

  照今年的新政，如果第一套房贷款已经还完，各地区有不同的限购限贷政策，只有第二套房的贷款的话，第三套房可以视作是二手房。不过这个是央行的规定
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  2018-04-17 14:50 辛培剐 客户经理

  你是天津的吗？好像你的第三套房，目前不能买了，也不能贷款了~