其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:13 连亚琴 客户经理

  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  2. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后

     可以的，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款，这种情况属于异地公积金贷款，并将结果反馈缴存城市公积金中心。

  3. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。

  4. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心根据职工申请。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  5. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录

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  2018-04-17 14:10 赵颖贤 客户经理

  不可以。公积金不能跨市贷款。
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  2018-04-17 14:07 龙安隆 客户经理

  可以的，不管是按照住建部的规定（公积金贷款可以异地买房），还是安徽或阜阳的规定都可以的，毕竟颖上是阜阳的一个县
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  2018-04-17 14:04 赵顺铃 客户经理

  25%、利息用途：商业房贷的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
  区别八、审批机构，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。
  区别三、贷款流程：商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
  区别五、贷款来源、贷款比例：同样一套房子，银行只是执行机构。
  区别九、年限和额度：不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同：商贷的基准利率是6，公积金贷款5年以上利率是4.15%，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放，但不能再使用住房公积金购房公积金贷款购房后还可以用商业贷款购房，额度更高。
  区别十、二套房：商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高：商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
  区别六、使用人群，商业贷款如果是首套能贷7成。
  区别七。
  区别二。
  公积金贷款购房与商业贷款购房区别：
  区别一、贷款利率；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率：商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行，决定权在公积金管理中心：商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
  区别四、审批时间；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批：商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活
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  2018-04-17 13:58 黄相森 客户经理

  如果你是在阜阳申请公积金贷款，那么其贷款额度是按阜阳的公积金贷款额度来计算。
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  2018-04-17 13:55 辛培乐 客户经理

  一、阜阳户籍在上海交的公积金能否在阜阳买房的，但是要符合阜阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
  二、公积金异地贷款的办理流程：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
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  2018-04-17 13:52 龚巧丽 客户经理

  住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。
  给你提供一篇案例：
  “我的户口在晋中市榆次区，目前在太原工作，一直在这里缴纳住房公积金。最近想在榆次购买一套住房，能不能在太原申请公积金贷款？如果可以的话，需要提交哪些材料。”近日，在我市工作的小张致电本报咨询此事。
  市住房公积金管理中心相关工作人员表示，在太原市缴存住房公积金的职工，无论是外地户口还是本地户口，在外地购房都可以向太原市住房公积金管理中心申请公积金贷款。但需要注意的是，贷款担保方式仅限采用房产抵押和质押担保，并且不可以用此房担保。如果是散户个贷业务，应自贷款受理起10个工作日内完成贷款审批（不含因个人征信、签署合同、办理担保等因素所占用的时间）。申请贷款时，只要提供所购买房屋的“商品房销售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件，就可以办理。此外，根据地区不同，申请时提交的材料也有所不同，市民在办理前可提前致电各县（市、区）公积金分理处咨询。