其他回答(共7条)

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  2018-04-17 14:05 龚家逵 客户经理

  二套房可以申请公积金贷款。购买首套住房及首次申请住房公积金贷款的，首付比例应不低于20%；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于50%。
  购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款最高额度为45万元。 购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
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  2018-04-17 14:02 连丽英 客户经理

  不知道你是什么地方的。没有听说过审核公积金二套房贷款需要核算首套房的人均面积的说法。
  公积金政策二套房贷款，一般要求购买二套房的首付应不低于50%。
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  2018-04-17 13:56 龚巧云 客户经理

  利用公积金贷款90m2以下首套房的家庭可申请二套房公积金贷款
  公积金贷款购买二套房首付款比例不得低于50%，最高贷款额度为50万元
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  2018-04-17 13:53 辛国江 客户经理

  需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款，如果是申请商业贷款，那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款，需首付六成（公积金组合贷款需首付七成）；首套房如果是住房公积金贷款，需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。
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  2018-04-17 13:50 齐晓娟 客户经理

  第二套房首付最低四成，用公积金贷款，执行公积金贷款的利率。
  如果用老婆的名字贷款，一样属于二套房的。
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  2018-04-17 13:47 龙小语 客户经理

  1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
  2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
  3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
  天津第二套房公积金首付比例是多少?肯定有很多不明白的地方。根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的有关规定，天津二套房公积金首付不得低于50%，二套房公积金利率上浮10%。那么下面看看详细情况。
  住房公积金个人住房贷款的基础是制度的互助性和公平性。按照天津市《条例》规定，职工有缴交住房公积金的义务，也享有住房公积金贷款的权利，应支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求。《通知》规定：使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。众 维 插 画
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  2018-04-17 13:44 符育明 客户经理

  申请人的身份证明如身份证，户口本等（若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）已有一套房，在买一套，都可以用公积金贷款购买第二套房，从而减少购房带来资金紧张的问题，最低首付款比例由30%降低至20%，那就属于二套房，并且还未完贷款，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，最低首付是多少，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。
  首先要注意的一点是。
  有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。所以大家在申请公积金贷款时，相关规定自然也按照第二套来计算。若第一套房是用商业贷款买的，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，并且正在按揭中：借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料，需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金中心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供的资料进行审核。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，需要询问当地的管理中心，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的。
  申请公积金贷款的流程是，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款，符合通过后